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18056 Florida Blvd Local commercial | 203 m² | À louer | Holden, LA 70744
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Informations principales
- Nombre de trafic quotidien élevé
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 203 m² | 3,05 mètres | Négociable | 92,81 € /m²/an 7,73 € /m²/mois 18 796 € /an 1 566 € /mois | Négociable |
1er étage
270ft of frontage on Highway 190 in Holden. Just over 3/4 acre commercial property with 2200sqft building currently setup as a bar. The structure has a metal roof, newer HVAC system, wide open interior, 2 restrooms, and plenty of covered outdoor space. The large parking lot is more than adequate. This property has multiple commercial business opportunities!
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Can be used for multiple business ventures
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 203 m² | Surface commerciale utile | 203 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 203 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 203 m² |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
270 pieds de façade sur l'autoroute 190 à Holden. Propriété commerciale d'un peu plus de 3/4 d'acre avec un bâtiment de 2200 pieds carrés actuellement aménagé en restaurant. La structure est dotée d'un toit métallique, d'un système CVC plus récent, d'un intérieur largement ouvert, de 2 toilettes et de nombreux espaces extérieurs couverts. Le grand parking est plus que suffisant. Cette propriété offre de multiples opportunités d'affaires commerciales !
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Présenté par
18056 Florida Blvd
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