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Neighbor's Plaza 18053-18065 NW 27th Ave Espace disponible | 279 m² | Local commercial | Miami Gardens, FL 33056
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Informations principales
- Trafic diurne intense
- Grand parking
- Drive Thru
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 18065 | 279 m² | 1-10 Ans | 166,79 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 46 485 € /an 3 874 € /mois | Triple net (NNN) |
18051-18065 NW 27th Ave - 1er étage – Bureau 18065
Building Description This 3,000-square-foot ENDCAP space offers a prime location and versatile space for a thriving business. Situated at 18051 NW 27th Ave in Miami Gardens, Florida, the property boasts several key features that make it an attractive option. Flexible layout: Location and Accessibility The location is strategically positioned in a high-traffic area, with over 70,000 vehicles passing by daily. This exceptional visibility and accessibility are further enhanced by: Proximity to major attractions: Minutes away from the Hard Rock Stadium and the new Miami Gardens City Center Dedicated street light: Ensuring easy and safe access for customers Ample parking Property Features The 3,000-square-foot space is designed with modern functionality in mind: Flexible layout Demographics and Market Potential The location offers access to a large and diverse customer base: Radius Population - 1 mile 68,000, +5 miles 485,000, +10 miles 1,600,000+ This dense population within a 10-mile radius presents significant market potential for a variety of concepts. With its modern amenities, prime location, and access to a large customer base, this property in Miami Gardens offers an excellent opportunity for entrepreneurs looking to establish or expand their presence in the thriving South Florida market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- ample parking
- amazing location
- ENDCAP
- great visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Neighbor's Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Diva's Nails
- Services
- 1
- -
- Green Beauty Supply
- Parapharmacie
- 1
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- Macca Tree Caribbean Restaurant
- Restaurant
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- Prc Management Solutions LLC
- Services administratifs et de soutien
- 1
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- Sprouting To Success
- Garderie
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- Terrific Fashion
- Vêtements unisexes
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Diva's Nails | Services | 1 | - |
| Green Beauty Supply | Parapharmacie | 1 | - |
| Macca Tree Caribbean Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Prc Management Solutions LLC | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| Sprouting To Success | Garderie | 1 | - |
| Terrific Fashion | Vêtements unisexes | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Façade | 49,07 m le 27th Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 155 m² |
| Stationnement | 45 places | Surface totale du terrain | 0,54 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 49,07 m le 27th Ave |
| Surface commerciale utile | 1 155 m² |
| Surface totale du terrain | 0,54 ha |
| Année de construction | 1990 |
À propos du bien
Description du bâtiment Ce restaurant de 3 000 pieds carrés bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un espace polyvalent pour une entreprise de restauration florissante. ? Situé au 18051 NW 27th Avenue à Miami Gardens, en Floride, l'établissement présente plusieurs caractéristiques clés qui en font une option attrayante pour les restaurateurs comme pour les investisseurs. ? Aménagement flexible : L'espace peut être divisé en deux sections de 1 000 et 2 000 pieds carrés, ce qui permet une utilisation polyvalente de la propriété Emplacement et accessibilité Le restaurant est stratégiquement situé dans une zone très fréquentée, avec plus de 70 000 véhicules qui passent chaque jour. ? Cette visibilité et cette accessibilité exceptionnelles sont encore renforcées par : ? Proximité des principales attractions : à quelques minutes du Hard Rock Stadium et du nouveau centre-ville de Miami Gardens ? Éclairage public dédié : garantir un accès facile et sûr aux clients ? Grand espace de stationnement : pratique pour les clients qui dînent sur place et au volant Caractéristiques de la propriété L'espace de restauration de 3 000 pieds carrés est conçu dans un souci de fonctionnalité moderne : ? Capacité de service au volant : répondre à la demande croissante de services rapides et pratiques ? Aménagement flexible : L'espace peut être divisé en deux sections de 1 000 et 2 000 pieds carrés, ce qui permet une utilisation polyvalente de la propriété Démographie et potentiel de marché L'emplacement du restaurant permet d'accéder à une clientèle large et diversifiée : Population du rayon : 1 mille 68 000, +5 milles 485 000, +10 milles 1 600 000+ Cette population dense dans un rayon de 16 km présente un potentiel de marché important pour une variété de concepts de restauration. ? Opportunités commerciales Les caractéristiques et l'emplacement de l'établissement en font un lieu idéal pour diverses activités de restauration : ? Les chaînes de restauration rapide tirent parti du service au volant et du trafic élevé ? Restaurants décontractés servant la communauté locale et les visiteurs des attractions voisines ? Restaurants à concept double utilisant l'espace divisible pour différentes expériences culinaires Avec ses équipements modernes, son emplacement privilégié et son accès à une large clientèle, cet établissement de restauration de Miami Gardens offre une excellente opportunité aux entrepreneurs qui souhaitent établir ou étendre leur présence sur le marché florissant du sud de la Floride. ?
- Enseigne sur pylône
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Neighbor's Plaza | 18053-18065 NW 27th Ave
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