Votre e-mail a été envoyé.
18050-R Georgia Ave Local commercial | 60 m² | À louer | Olney, MD 20832
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Shell Space for Lease – Olney, MD
- Ideal for medical, office, or professional use.
- High-visibility Georgia Ave signage!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 60 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Excellent opportunity to lease a versatile shell space in the heart of Olney, Maryland with high-visibility signage along Georgia Avenue! Ideal for professional or light commercial use. Highlights: Prominent Georgia Avenue signage visibility for strong business exposure Centrally located in the bustling Olney business corridor Can be configured for light medical, locksmith, sign shop, CPA, attorney, or other professional uses Flexible interior layout – build to suit Convenient parking for clients and employees Please do not disturb current tenant. Contact Jeff at 240-805-2811 for more information or to schedule a private showing.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Shell Space for Lease – Olney, MD
- High-visibility Georgia Ave signage!
- Ideal for medical, office, or professional use.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 60 m² | Surface commerciale utile | 60 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
| Espace total disponible | 60 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 60 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Excellent opportunity to lease a versatile shell space in the heart of Olney, Maryland with high-visibility signage along Georgia Avenue! Ideal for professional or light commercial use. Highlights: Prominent Georgia Avenue signage visibility for strong business exposure. Centrally located in the bustling Olney business corridor. Can be configured for light medical, data center, computer repair, locksmith, sign shop, CPA, attorney, or other professional uses. Flexible interior layout – build to suit. Convenient parking for clients and employees. Interior measures 22'-7" x 28'-8" which is ~650ft² Please do not disturb current tenant. Contact Jeff at 240-805-2811 or jeff@nikjef.com for more information or to schedule a private showing.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Nikjef Realty
18050-R Georgia Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.