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1805 W Van Buren St 135–841 m² | À louer | Phoenix, AZ 85007
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Informations principales
- corner lot
- open floor plan
- natural light
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 100 | 177 m² | 3-5 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 29 967 € /an 2 497 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 100 and 200 | 353 m² | 3-5 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 59 933 € /an 4 994 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1801 | 135 m² | 3-5 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 22 854 € /an 1 904 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200 | 177 m² | 3-5 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 29 967 € /an 2 497 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – 100
Warehouse space with one roll up door and a bathroom. Can combine with suite 200 if need additional office space for a total of 3,800 sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage – 100 and 200
3,800 sf space available! Can combine suite 100 and suite 200. Warehouse on the 1st floor with offices on the 2nd.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 177 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Salles de conférence
- Plafond apparent
- Espace d’angle
1er étage, bureau 1801
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau 200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Comprend 177 m² d’espace de bureau dédié
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 841 m² | Surface commerciale utile | 890 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1951/2019 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 841 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 890 m² |
| Année de construction/rénovation | 1951/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À propos du bien
Excellentes opportunités de location idéalement situées dans le quartier du Capitole de l'État ! Plans d'étage fonctionnels et flexibles pour répondre à une large gamme d'usages locatifs tels que commerces, cabinets médicaux ou bureaux créatifs. Suites disponibles de 102 m² à 176 m², desservant le gouvernement de l'Arizona ou les entreprises professionnelles à proximité. Consultez le flyer marketing pour plus d'informations sur les suites et les plans d'étage.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1805 W Van Buren St
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