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1805 W Van Buren St 135–799 m² | À louer | Phoenix, AZ 85007
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Informations principales
- Prime Van Buren Street frontage near Downtown Phoenix
- Contiguous spaces available for expansion up to ±3,800 SF
- Surrounded by major healthcare, cultural, and business destinations
- Flexible suite options for retail, office, and warehouse uses
- Convenient access to I-10, I-17, and Sky Harbor International Airport
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 100 | 177 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 100+1801 | 311 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1801 | 135 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 177 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage – 100
Warehouse, Storage Room, Restroom, Foyer, 10’ Loading Door
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 353 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Warehouse, Storage Room, Restroom
1er étage, bureau 100+1801
1er étage, bureau 1801
Restroom, Office, Open Layout
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
1er étage, bureau 200
Reception, 5 Offices, 2 Restrooms, Kitchen, Storage Closet 2 Sound Proof Rooms
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 5 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 353 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1805 W Van Buren St, Phoenix, AZ 85007
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CWT
- Enseigne
- 1
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- Glue by New
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- 1
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- Irma's Kitchen
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Taquerias El Chino
- Restaurant
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- Local
- The Capital Club
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- Tru Tae Kwon Do
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CWT | Enseigne | 1 | - |
| Glue by New | - | 1 | - |
| Irma's Kitchen | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Taquerias El Chino | Restaurant | - | Local |
| The Capital Club | - | - | - |
| Tru Tae Kwon Do | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 799 m² | Surface commerciale utile | 890 m² |
| Max. Contigu | 353 m² | Année de construction/rénovation | 1951/2019 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 799 m² |
| Max. Contigu | 353 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 890 m² |
| Année de construction/rénovation | 1951/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business in the heart of Phoenix at 1805 W Van Buren Street, a versatile two-story property offering warehouse, retail, and office spaces designed for flexibility and growth. With C-3 zoning, this location supports a broad range of commercial uses, making it ideal for creative studios, professional offices, or light industrial operations. The building’s prominent frontage on Van Buren Street ensures excellent visibility and easy access for customers and employees alike. Strategically located near Downtown Phoenix, the property benefits from proximity to major freeways including I-10 and I-17, as well as key destinations such as the Phoenix Convention Center, Arizona State University, and Sky Harbor International Airport. Surrounding amenities include healthcare facilities, retail hubs, and cultural landmarks like the Heard Museum, creating a vibrant environment for businesses to thrive. Available suites range from ±1,449 SF retail space with open layout and restroom to ±1,900 SF office configurations featuring reception areas, multiple private offices, kitchen, and soundproof rooms, plus a warehouse option with loading door and storage. Contiguous opportunities allow expansion up to ±3,800 SF, offering scalability for growing operations.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1805 W Van Buren St
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