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1805 Ponce de Leon Blvd - Ponce Tower Premier Office Condo Bureau | 200 m² | 1 489 723 € | À vendre | Coral Gables, FL 33134
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Coral Gables Location
- Ideal For Owner User
- Turnkey Professional Space
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Profitez de cette opportunité rare de posséder votre espace de travail au cœur de Coral Gables. Situé dans le prestigieux quartier des affaires, ce bureau en copropriété de ±2 156 pieds carrés est idéal pour un usage médical, juridique, de bien-être ou professionnel. Niché au 5ᵉ étage d’un immeuble magnifiquement entretenu, cet espace d’angle très prisé bénéficie d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Aménagé de manière efficace, il comprend 4 bureaux privés, 2 espaces de co-working pour plusieurs employés, 2 salles de conférence et une cuisine pour plus de commodité. Entouré de cabinets établis — notamment des médecins, un dentiste et une clinique de perte de poids —, la propriété jouit d’une adresse de premier choix sur le boulevard Ponce De Leon, à quelques pas de l’animation commerciale et gastronomique de Miracle Mile. L’immeuble offre un accès sécurisé, un hall d’accueil professionnel, un service d’ascenseur, ainsi que des parkings couverts et en surface. À quelques minutes du centre-ville de Coral Gables, de l’US-1 et de l’aéroport international de Miami, cet emplacement piétonnier et très visible est prêt à accueillir votre activité ou peut être facilement personnalisé selon vos besoins.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 092 m² | Surface type par étage | 140 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,22 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Étages | 5 | ||
| Zonage | 6400 - Résidentiel | ||
| Surface totale de l’immeuble | 3 092 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 140 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Surface du lot | 0,22 ha |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | 6400 - Résidentiel |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 500
| Surface du lot | 200 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 489 723 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 7 437,50 € |
| Surface du lot | 200 m² |
| Prix | 1 489 723 € |
| Prix par m² | 7 437,50 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Positioned on the 5th floor of a beautifully maintained building, this desirable corner unit offers abundant natural light throughout. Efficiently demised, it includes 4 private offices, 2 co-working areas for multiple employees, 2 conference rooms, and a kitchen for added convenience
NOTES SUR LA VENTE
Take advantage of this rare opportunity to own your workspace in the heart of Coral Gables. Located in the prestigious business district, this ±2,156 SF office condo is ideal for medical, legal, wellness, or professional use.
Présenté par
1805 Ponce de Leon Blvd - Ponce Tower Premier Office Condo
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