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1805 E Washington St Industriel/Logistique 28 035 m² À vendre Mount Pleasant, IA 52641 9 227 470 € (329,14 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Two 25 ton HVAC systems added in 2021 for Envelope converter room
- Ample Loading
- Below market rents
- Fully Sprinkled
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Built on 22.38 acres, this facility features modern infrastructure, including 20 dock doors, up to 32’ clear heights in the warehouse, multiple drive-ins, and a fully sprinklered interior. Designed for efficiency and scalability, the property benefits from a landlord-friendly NNN lease structure at a below market $2.65/SF rate. The Mount Pleasant facility is an exceptional opportunity to acquire a stabilized asset with growth potential. Feel to reach out to anyone on our team for additional details and questions.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 9 227 470 € | Surface utile brute | 28 035 m² |
Prix par m² | 329,14 € | Nb d’étages | 1 |
Type de vente | Investissement | Année de construction | 1974 |
Taux de capitalisation | 7,50 % | Occupation | Mono |
Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 20 |
Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
Surface du lot | 9,06 ha | ||
Zonage | Industrial - Industriel |
Prix | 9 227 470 € |
Prix par m² | 329,14 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 7,50 % |
Type de bien | Industriel/Logistique |
Sous-type de bien | Entrepôt |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 9,06 ha |
Surface utile brute | 28 035 m² |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction | 1974 |
Occupation | Mono |
Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
Nb de portes élevées/de chargement | 20 |
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
Zonage | Industrial - Industriel |
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Services administratifs et de soutien
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Founded in 2014, Innovairre Communications, LLC is a privately held marketing and fundraising services company headquartered in Cherry Hill, New Jersey. The firm supports over 500 nonprofit organizations across five continents, helping them raise more than $5 billion annually. Innovairre specializes in scientific marketing, leveraging advanced data analytics, digital printing, hyper-personalization, and creative testing methodologies. Its services span direct mail, digital marketing, donation processing, and premium fulfillment. Innovairre also serves commercial clients in healthcare, financial services, insurance, and publishing. With a workforce of over 4,000 professionals, the company operates multiple facilities in the U.S. and abroad, including locations in Iowa, Maryland, New Hampshire, Ohio, Virginia, and the Netherlands.
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Services administratifs et de soutien | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 411081042800200 | Évaluation des aménagements | 4 758 514 € |
Évaluation du terrain | 420 617 € | Évaluation totale | 5 179 131 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

1805 E Washington St
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