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1805 1st St Local commercial | 208 m² | À louer | Seabrook, TX 77586
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Informations principales
- Renovated Office/Flex Space
- Two Roll-Up Doors (8 FT Clearance)
- Flexible Open Layout
- Immediate Access to SH 146
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 208 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 35 329 € /an 2 944 € /mois | Double net |
1er étage
The subject property is an office/flex property located at 1805 1st Street in Seabrook, Texas. Situated on a ±6,250 SF lot, the property features a ±2,240 SF building as well as an open floor plan, two restrooms, a kitchenette, and two roll-up doors with approximately 8-foot clearance. Originally constructed in 1966 and renovated in 2017, the property offers a unique blend of office, showroom, and flex space functionality. The interior features polished concrete floors, exposed wood framing, modern lighting fixtures, and an open clear-span layout that can accommodate a variety of business uses. The flexible floor plan provides tenants the ability to customize the space for office, showroom, creative workspace, service-related operations, or light industrial applications. The property includes eight on-site parking spaces and benefits from excellent accessibility to State Highway 146 and NASA Road 1. Located just off SH 146, the site offers convenient access throughout the Bay Area market while benefiting from approximately 29,921 vehicles per day on SH 146 (Approx. – TxDOT AADT, 2024). Available for lease at $18.00/SF + NNN, this property presents an opportunity for businesses seeking a highly accessible and adaptable office/flex facility in Seabrook.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Renovated Office/Flex Space
- Flexible Open Layout
- Two Roll-Up Doors with 8 FT Clearance
- Two Roll-Up Doors (8 FT Clearance)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1805 1st St, Seabrook, TX 77586
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cem Solutions Co.
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cem Solutions Co. | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 208 m² | Surface commerciale utile | 208 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1966/2024 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 208 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 208 m² |
| Année de construction/rénovation | 1966/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
Caractéristiques
- Terrain d’angle
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Présenté par
1805 1st St
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