Votre e-mail a été envoyé.
1805-1815 Central St Bureaux/Local commercial | 223 m² | À louer | Evanston, IL 60201
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Across the street from METRA, 1 block to Signalized Intersection
- Local Property Management
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 223 m² | 3,05 mètres - 3,51 mètres | Négociable | 327,27 € /m²/an 27,27 € /m²/mois 72 971 € /an 6 081 € /mois | Brut modifié |
1er étage
High street visibility, light-filled space with attractive window lines, two front entrances and a marquee for branding and identification on the north side of Central Street STRONG Demographics: $200k+ Average Household Income On the sunny side of Central, across from the METRA station, 1 block east of the signalized Green Bay Road-Central Street intersection and 2 blocks west of the newly-constructed Ryan Field Current layout offers a 2,000sf retail/office space, a 400sf storage space behind the retail floor, and a 1,000sf (20' by 50') lower-level storage area with 6-foot ceilings (NOT included as Rentable area for lease calculations). 11'5" ceiling height, 10' to ductwork. Floor Plan available B1a Zoning allows for a variety of retail and office uses. Permitted and Special Use Matrix available Asking Lease Rate: $35/sf Modified Gross
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,51 mètres
- High visibility, light-filled space
- Evanston's Premier Commercial Corridor
- Exclusive use of 1,000 sf usable basement
- Across the street from METRA,
- Abundant on-street parking options
- Synergy with existing neighboring retailers
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1805-1815 Central St, Evanston, IL 60201
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Berglund Animal Hospital
- Santé
- 1
- -
- Clinical Psychologists
- -
- 1
- -
- Let's Tailgate
- Enseigne
- 1
- -
- Northshore Pilates
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Berglund Animal Hospital | Santé | 1 | - |
| Clinical Psychologists | - | 1 | - |
| Let's Tailgate | Enseigne | 1 | - |
| Northshore Pilates | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 1 308 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1919 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 308 m² |
| Année de construction | 1919 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
Caractéristiques
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1805-1815 Central St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.