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Dollar General - Investment Opportunity 18043 State St Local commercial 845 m² À vendre Vandalia, MI 49095 1 119 378 € (1 324,05 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Investment grade national retailer
- Stable monthly income - long term lease security
- Modern 2019 construction
Résumé analytique
An outstanding investment opportunity featuring a single-tenant Dollar General in Vandalia, Michigan. Built in 2019, the 9,100 SF property is leased under an Absolute NNN lease with approximately nine years remaining and four 5-year renewal options featuring 10% rent increases. Backed by a nationally recognized retailer, this property offers passive ownership and predictable cash flow for investors and 1031 exchange buyers. Please do not contact the tenant or employees. All property tours and inquiries must be coordinated through the listing broker.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
1 119 378 €
Prix par m²
1 324,05 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,76 ha
Zonage
C
Stationnement
34 places (40,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-101-100-015-01 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 500 885 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-101-100-015-01
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
500 885 €
1 sur 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dollar General - Investment Opportunity | 18043 State St
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