Votre e-mail a été envoyé.
1804 NE Martin Luther King Jr Blvd Local d’activités | 260 m² | À louer | Portland, OR 97212
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- 2,800 SF total - 1,750 SF Light Manufacturing Warehouse (+ Free 225 SF Storage Loft)
- Glass Overhead Door | 3-Phase Power | Roof Vent
- Newer storefront windows flooding the space with natural light
- 2 Private Offices | Private Bathroom | Kitchenette
- Historic Renovation | Exposed Concrete + Heavy Timber Truss Ceiling
- Beautiful historic bones with a distinctly modern, industrial feel
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – C | 260 m² | Négociable | 262,13 € /m²/an 21,84 € /m²/mois 68 187 € /an 5 682 € /mois | Brut modifié |
1er étage – C
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1804 NE Martin Luther King Jr Blvd, Portland, OR 97212
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Clutch Doctors
- Services
- 1
- -
- Krishna Avalon-licensed
- Santé
- 1
- -
- Wallflowers Salon
- Services
- 1
- -
- Wills Manufacturing Co
- Manufacture
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Clutch Doctors | Services | 1 | - |
| Krishna Avalon-licensed | Santé | 1 | - |
| Wallflowers Salon | Services | 1 | - |
| Wills Manufacturing Co | Manufacture | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 260 m² | Surface commerciale utile | 395 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | ne schuyler street |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 395 m² |
| Année de construction | 1921 |
| Rues transversales | ne schuyler street |
À propos du bien
Unique modern renovation: Office/Light Manufacturing/Flex - King Office/Light Manufacturing/Flex 1804 NE MLK Jr. Blvd Ste C Portland, OR 97212 $28sf/yr on modified gross lease Available Now: A truly unique 2,800 SF ground-floor creative industrial space (+ a 225 SF storage loft included at zero cost), set within a beautifully preserved historic building. This is not your standard warehouse. The open, light-filled layout features a 50' x 35' (1,750 SF) light manufacturing / production warehouse with a 10' x 10' glass overhead door, 200 amp 3-phase power, and an electric roof vent. The shop flows seamlessly into a versatile bullpen—perfect for staging, assembly, or collaborative work. Two private offices, a private bathroom, and a kitchenette complete the functional core. Design & Character: - Exposed high-aggregate concrete walls and floors - Sanded, exposed heavy timber truss ceilings - Newer storefront windows flooding the space with natural light - Minisplit HVAC throughout - 15' x 15' storage loft (accessible via ladder) - Beautiful historic bones with a distinctly modern, industrial feel King Neighborhood: Situated on the MLK Jr. Blvd corridor in one of inner Northeast Portland's most dynamic and culturally rich neighborhoods. Surrounded by historic bungalows and local businesses, this is a short distance to the Alberta Arts District, downtown, and freeway access. Ideal For: - Artist studio or gallery - Woodworking, fabrication, or light manufacturing - Creative office + production hybrid - Architecture, design, or build firm - Tasting room, retail + production - Any business seeking an unforgettable, high-character space Property Details: - 2,800 SF total + 225 SF Loft - 1,750 SF Light Manufacturing Warehouse - 2 Private Offices | Private Bathroom | Kitchenette - Glass Overhead Door | 3-Phase Power | Roof Vent - Historic Renovation | Exposed Concrete + Heavy Timber Truss Ceiling
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1804 NE Martin Luther King Jr Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.