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Gaston Place Shopping Center 1804 Briarcliff Blvd Local commercial 850 m² 100 % Loué À vendre Austin, TX 78723 2 614 277 € (3 075,73 €/m²) Taux de capitalisation 5,56 %

1804 Briarcliff Blvd, Austin, TX 78723

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 1960 Construction / 2024 Renovation. 9,150+/- SF Building on 1.12+/- Acre Site
  • Located Just North of The Mueller District with Proximity to Downtown and UT Campus
  • Adjacently Located to Windsor Commons - Brand-New, Class-A, Mixed-Use Multi-Family & Retail Development
  • Potential Redevelopment Opportunity - Positioned for an Aggressive Vertical Redevelopment, Creating Significant Upside Opportunity
  • Situated in High-Spending Submarket, Benefiting from Avg. HH Incomes of $107,031 w/in 1-Mi. & $139,119 w/in 5-Mi.
  • Austin  |  One of the Fastest-Growing Cities in the U.S.  |  Population: 986,928+

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Below Market Rents - Avg. Base Rental Rate of only $18.95 PSF while Other Tenants in the Center are Paying Base Rate of $30.60 PSF

PIÈCES JOINTES

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
850 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2024
Prix
2 614 277 €
Prix par m²
3 075,73 €
Taux de capitalisation
5,56 %
RNE
145 362 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,45 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
F1 - Commercial

LIENS

1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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Comerica

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 223578 Évaluation des aménagements 103 154 €
Évaluation du terrain 1 049 997 € Évaluation totale 1 153 151 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
223578
Évaluation du terrain
1 049 997 €
Évaluation des aménagements
103 154 €
Évaluation totale
1 153 151 €
(214) 522-7200

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36360546

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1804 Briarcliff Blvd, Austin, TX 78723

Ce Windsor Park Local commercial situé à 1804 Briarcliff Blvd, Austin, TX 78723 est actuellement disponible. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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Gaston Place Shopping Center | 1804 Briarcliff Blvd
(214) 522-7200 x

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Dylan Davila
(214) 522-7200

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(214) 227-9869

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(214) 915-8890

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