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Gaston Place Shopping Center 1804 Briarcliff Blvd Local commercial 850 m² 100 % Loué À vendre Austin, TX 78723 2 631 753 € (3 096,29 €/m²) Taux de capitalisation 5,56 %

1804 Briarcliff Blvd, Austin, TX 78723

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Informations principales sur l'investissement

  • 1960 Construction / 2024 Renovation. 9,150+/- SF Building on 1.12+/- Acre Site
  • Located Just North of The Mueller District with Proximity to Downtown and UT Campus
  • Adjacently Located to Windsor Commons - Brand-New, Class-A, Mixed-Use Multi-Family & Retail Development
  • Potential Redevelopment Opportunity - Positioned for an Aggressive Vertical Redevelopment, Creating Significant Upside Opportunity
  • Situated in High-Spending Submarket, Benefiting from Avg. HH Incomes of $107,031 w/in 1-Mi. & $139,119 w/in 5-Mi.
  • Austin  |  One of the Fastest-Growing Cities in the U.S.  |  Population: 986,928+

Résumé analytique

Below Market Rents - Avg. Base Rental Rate of only $18.95 PSF while Other Tenants in the Center are Paying Base Rate of $30.60 PSF

Pièces jointes

SECURE NET LEASE OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
850 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2024
Prix
2 631 753 €
Prix par m²
3 096,29 €
Taux de capitalisation
5,56 %
RNE
146 333 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,45 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
F1 - Commercial

Liens

1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

El Rancho
Charles Schwab
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La Michoacana Meat Market
Chase Bank
StretchLab
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H-E-B
Torchy's Tacos

Taxes foncières

Numéro de parcelle 223578 Évaluation des aménagements 103 844 €
Évaluation du terrain 1 057 016 € Évaluation totale 1 160 860 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
223578
Évaluation du terrain
1 057 016 €
Évaluation des aménagements
103 844 €
Évaluation totale
1 160 860 €
(214) 522-7200

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Contacts

  • ID de l’annonce: 36360546

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1804 Briarcliff Blvd, Austin, TX 78723

Ce Windsor Park Local commercial situé à 1804 Briarcliff Blvd, Austin, TX 78723 est actuellement disponible. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1804 Briarcliff Blvd, Austin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
Cover-Shot
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Gaston_Place_Shopping_Center_-TX_Austin_1804_Briarcliff_Blvd--Mid-Aerial
1 sur 1
Gaston Place Shopping Center | 1804 Briarcliff Blvd
(214) 522-7200 x

Gaston Place Shopping Center | 1804 Briarcliff Blvd

Dylan Davila
(214) 522-7200

Sam House
(214) 227-9869

Bob Moorhead
(214) 915-8890

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