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1803 N San Fernando Rd Lot | Terrain industriel | 0,31 ha | À vendre | 4 228 063 € | Los Angeles, CA 90065

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Informations principales sur l'investissement

Perfect for Industrial Outdoor Storage (IOS) & Auto-Related Uses
Three street access enables flexible circulation and future repositioning
Ideal for an operator looking to control their own yard, or a buyer with the experience and relationships to navigate redevelopment and city approvals

150' Frontage on N San Fernando Rd | High exposure corridor (30,000+ VPD)
Strong infill location serving Northeast LA, Downtown, and the San Fernando Valley

Résumé analytique

The Lippey Company is pleased to present the opportunity to purchase the ±0.77-acre industrial land site located at 1803 N San Fernando Road in the vibrant and diverse neighborhood of Glassell Park. The property is currently improved with a 2,500 SF office building, and features three street access with 150 ft of frontage along North San Fernando Road and Cypress Ave.
The site benefits from a Pre-Existing Auto-Related Establishment designation, making it a strong fit for a towing yard. It is also well suited for many other Industrial Outdoor Storage (IOS) uses such as: Building Materials Sales, Contractor's Equipment Yard, Lumber and more. For users or investors looking longer term, the property also presents compelling development upside. The surrounding area is actively revitalizing and the site is located within an Opportunity Zone, providing additional incentive for future redevelopment or repositioning.

ORD-181062-SA15

MR1 ZONE

Informations sur l’immeuble

Prix	4 228 063 €	Sous-type de bien	Terrain industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Industriel/Logistique Bureau À usage mixte Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Aire de stockage chantier Supérette Garderie Jardinerie/Pépinière Immeuble indépendant général Santé En attente de développement En attente d’investissement Scierie Médical Studio de cinéma, radio ou télévision Parking Poste de police ou caserne de pompiers Restaurant Entrepôt commercial Vétérinaire ou chenil Entrepôt Agricole Agroalimentaire
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,31 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	{Q}-MR1-1-CDO-RIO - "Grandfathered" for Towing Yard

Prix	4 228 063 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Industriel/Logistique Bureau À usage mixte Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Aire de stockage chantier Supérette Garderie Jardinerie/Pépinière Immeuble indépendant général Santé En attente de développement En attente d’investissement Scierie Médical Studio de cinéma, radio ou télévision Parking Poste de police ou caserne de pompiers Restaurant Entrepôt commercial Vétérinaire ou chenil Entrepôt Agricole Agroalimentaire
Surface totale du lot	0,31 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	{Q}-MR1-1-CDO-RIO - "Grandfathered" for Towing Yard

1 Lot disponible

Lot

Prix	4 228 063 €	Surface du lot	0,31 ha
Prix par ha	13 568 533,69 €

Prix	4 228 063 €
Prix par ha	13 568 533,69 €
Surface du lot	0,31 ha

0.77 acres of level, previously developed land.

Description

1803 N San Fernando Rd enjoys offers accessibility for both customers and employees, with multiple public transit options, nearby commuter rail, and immediate access to Highways 5, 2, and 110. The property’s location ensures excellent connectivity to major freeways, including the 5, 2, and 110, and is supported by nearby public transit and commuter rail options. Situated in a revitalizing area within an Opportunity Zone, this site offers both immediate functionality and long-term potential for tenants seeking a secure, well-positioned yard in Northeast Los Angeles.

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