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1803 8 St Industriel/Logistique 1 662 m² À vendre Nisku, AB T9E 7S8 2 749 517 € (1 654,31 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Low site coverage ratio providing excess land for storage and outdoor industrial activities
- Drive through and drive around capabilities with two entrances onto the property
- Fenced and graveled yard with two access points
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunity to purchase drive-through freestanding building in Nisku Business Park.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 749 517 € | Surface utile brute | 1 662 m² |
| Prix par m² | 1 654,31 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1976/2011 |
| Condition de vente | Location avec option d’achat | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 10 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 1,25 ha | ||
| Zonage | IND - Industrial | ||
| Prix | 2 749 517 € |
| Prix par m² | 1 654,31 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Condition de vente | Location avec option d’achat |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,25 ha |
| Surface utile brute | 1 662 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1976/2011 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 10 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | IND - Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
17,890 SF available for lease. $20 per sf.
17,890 SF available for lease. $20 per sf.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 541 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Déc. 2026 |
| 2e étage | 121 m² | Bureau | Construction achevée | Déc. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 1 541 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Déc. 2026 |
2e étage
| Surface |
| 121 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Déc. 2026 |
1er étage
| Surface | 1 541 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Déc. 2026 |
17,890 SF available for lease. $20 per sf.
2e étage
| Surface | 121 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Déc. 2026 |
17,890 SF available for lease. $20 per sf.
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