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Wekiva Square West 1803-1813 E Semoran Blvd Espace disponible | 245 m² | Local commercial | Apopka, FL 32703
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Informations principales
- ±2,633 SF end-cap retail opportunity Prominent frontage and visibility along E. Semoran Boulevard (SR 436)
- Flexible layout suitable for a variety of retail, medical, wellness, and service-oriented uses
- Convenient ingress and egress along the SR 436 corridor
- Existing restaurant space being converted to a vanilla shell
- Excellent storefront and signage opportunities
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1803 | 245 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1803-1813 E Semoran Blvd - 1er étage – Bureau 1803
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Wekiva Square West
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Blanquita & Karime Hair Salon
- -
- 1
- -
- Curaleaf, Inc.
- Autres commerces
- 174
- National
- Lechonera Latina
- Restaurant
- 2
- Local
- Low Ball Louies
- Tabac
- 1
- -
- Pinch-A-Penny Pool-Patio-Spa
- Jardin/Patio/Piscine
- 362
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Blanquita & Karime Hair Salon | - | 1 | - |
| Curaleaf, Inc. | Autres commerces | 174 | National |
| Lechonera Latina | Restaurant | 2 | Local |
| Low Ball Louies | Tabac | 1 | - |
| Pinch-A-Penny Pool-Patio-Spa | Jardin/Patio/Piscine | 362 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Wekiva Square West is an established neighborhood retail center located at 1803 E Semoran Boulevard (SR 436) in Apopka, Florida, along one of the area’s primary commercial corridors. The property is currently undergoing a repositioning of its approximately 2,633 SF end-cap restaurant space, which will be converted into a vanilla shell to accommodate a broader range of retail and service-oriented users. Due to the property’s existing septic system, restaurant uses cannot be accommodated, creating an opportunity to introduce a complementary nonrestaurant tenant to the center’s existing mix. The end-cap configuration offers excellent visibility along Semoran Boulevard (SR 436), convenient access, and prominent storefront and signage opportunities. The planned shell conversion will provide a clean, flexible space that can be efficiently customized for a variety of retail, medical, wellness, fitness, and service uses. With its established tenant base, strong exposure along SR 436, and location within the growing Apopka market, Wekiva Square West presents an attractive opportunity for tenants seeking a highly visible presence in northwest Orange County.
- Voie de virage exclusive
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Wekiva Square West | 1803-1813 E Semoran Blvd
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