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1802 S 8th St
Rogers, AR 72756
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime hard-corner location
- 100% occupied
Résumé analytique
This 100% occupied, single-tenant investment is situated on a prime hard-corner location at S 8th Street and W Lilac Street, benefiting from strong traffic counts and excellent visibility. The property is secured by a long-term lease in place through July 2032, featuring built-in 2.0% annual rent increases that provide steady and predictable income growth. Investors also benefit from a five-year tenant renewal option, offering the potential for extended stability. Designed as a low-management, passive investment, the asset is well-suited for long-term holders seeking durable cash flow. Located within the high-growth Rogers, Arkansas corridor, the property is surrounded by established commercial activity and continues to benefit from the area's strong economic and population expansion.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
702 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
2 017 075 €
Prix par m²
2 871,91 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,90 ha
Zonage
T5.2 - Town Center Medium
Stationnement
53 places (75,46 places par 1 000 m² loué)
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-06906-000 | Évaluation des aménagements | 94 875 € |
| Évaluation du terrain | 61 793 € | Évaluation totale | 156 668 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-06906-000
Évaluation du terrain
61 793 €
Évaluation des aménagements
94 875 €
Évaluation totale
156 668 €
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