1802 S 77 Sunshine Strip
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1802 S 77 Sunshine Strip Local commercial 467 m² 100 % Loué À vendre Harlingen, TX 78550 1 746 600 € (3 741,34 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strategically located on S. 77 Sunshine Strip, one of Harlingen’s primary commercial corridors.
- Excellent visibility and ease of access for both local and regional consumers.
- Surrounded by national retailers and dense consumer traffic
- Positioned between Ed Carey Drive and Oklahoma Street, the property benefits from ±145 feet of frontage along this high-traffic thoroughfare
- 100% leased with NNN leases in place
- Minimal landlord responsibilities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Built in 2017 with nice curbside appeal, excellent visibility and ease of parking, this is a 100% leased income producing property with 2 national franchises and 1 regional multi-location tenant. Jimmy Johns pulls in 4.6k visits a month. The property is situated next door to Chick-fil-A which pulls in 105k visits a month.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
467 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Prix
1 746 600 €
Prix par m²
3 741,34 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C
Stationnement
23 places (49,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
44 m sur South 77 Sunshine Strip
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 234521-0010-003000 | Évaluation des aménagements | 337 567 € |
| Évaluation du terrain | 163 409 € | Évaluation totale | 500 976 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
234521-0010-003000
Évaluation du terrain
163 409 €
Évaluation des aménagements
337 567 €
Évaluation totale
500 976 €
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