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1802-1814 Marine Drive 1802 Marine Dr Local commercial 638 m² 100 % Loué À vendre West Vancouver, BC V7V 1J6
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PRIME CORNER LOCATION: Exceptional visibility and accessibility in the heart of West Vancouver’s Ambleside Village Centre.
- RARE & UNIQUE OFFERING: High-quality property combining stable cash flow with strategic redevelopment potential.
- POTENTIAL UPSIDE DEVELOPMENT: Zoned AC2 with a maximum 1.75 FAR, offering flexibility for future redevelopment or expansion.
- SCARCITY OF COMPARABLE ASSETS: Generational opportunity, few similar income producing or redevelopment properties exist in this tightly held market.
- TENANT STABILITY & RENEWAL POTENTIAL: Fully leased with opportunities for long-term tenant renewals, ensuring continued income.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cushman & Wakefield ULC is pleased to present a rare opportunity to acquire an income-producing property with significant development potential in the heart of West Vancouver’s prestigious Ambleside neighbourhood. Situated on a 0.28-acre (12,200 SF) site, 1802-1814 Marine Drive consists of 6,872 SF of fully leased retail and storage space, providing stable income, while offering flexibility, for future redevelopment. Opportunities to acquire a property of this scale, location, and potential are exceptionally rare in West Vancouver. This offering represents a generational opportunity for investors and developers to secure a high profile property with strong in-place income along with medium-term redevelopment potential in one of Metro Vancouver’s most affluent and sought-after sub-markets.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
638 m²
Année de construction
1966
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
AC2
Façade
26 m sur Marine Drive
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 5
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1802-1814 Marine Drive | 1802 Marine Dr
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