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Drayton Marketplace Creative Office For Lease 1802 Drayton Rd 218–583 m² | 4 étoiles | À louer | Spartanburg, SC 29307
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Informations principales
- Award-winning adaptive-reuse mill on the National Register of Historic Places
- Exposed brick, soaring ceilings & authentic mill-era character throughout
- Integrated trail network for walking, biking & tenant events
- Live-work-play campus: residential lofts, retail, dining & fitness on site
- 500+ residents on campus; 22,954 vehicles per day
- Free on-site parking with convenient staff & visitor access
Disponibilité de l’espace (2)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 140B | 365 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 55 153 € /an 4 596 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 305 | 218 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 32 862 € /an 2 738 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 140B
Suite 140B offers ±3,934 SF of creative office/retail space spanning the first floor and a second-floor level within Drayton Mills Marketplace. The suite pairs an open, collaborative floor plate with private office flexibility, framed by the building's signature exposed brick, soaring ceilings, and oversized windows that flood the space with natural light. Ground-floor positioning provides walk-up visibility and access — ideal for a creative office user, studio, or retail concept looking to plug into one of Spartanburg's most amenitized live-work-play destinations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- ±3,934 SF across first floor + second-floor level
- Flexible open layout with private office options
- Exposed brick, high ceilings & natural light
- Ground-floor visibility & walk-up access
- Walkable to dining, coffee & fitness
- $16.00/SF NNN - free on-site parking
1er étage, bureau 305
Suite 305 offers ±2,344 SF of turn-key creative office space with the authentic mill-era character that defines Drayton Mills. An efficient, highly functional layout supports a mix of open collaborative area and private offices, wrapped in exposed brick, high ceilings, and generous natural light. A right-sized footprint for a growing professional or creative team that wants a distinctive workplace within a walkable, amenity-rich mixed-use community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- ±2,344 SF creative office suite
- Open area + private office flexibility
- High ceilings & natural light
- Authentic mill-era character
- $16.00/SF NNN - free on-site parking
- Steps to dining, fitness & mill trail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 583 m² | Surface commerciale utile | 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2017/2019 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 583 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 5 000 m² |
| Année de construction/rénovation | 2017/2019 |
À propos du bien
Drayton Mills Marketplace is one of the Southeast's most successful adaptive-reuse mixed-use developments — a beautifully restored 1900s textile mill listed on the National Register of Historic Places. Tenants operate within a dynamic live-work-play ecosystem anchored by residential lofts, curated retail, dining, and fitness amenities, with an integrated trail network connecting it all. The campus is home to 500+ residents and sees steady daily traffic of 22,954 vehicles per day, delivering built-in visibility and a ready customer base. The setting is matched by its market. The U.S. Census Bureau ranked the Spartanburg metro the 3rd fastest-growing in the nation by percentage in 2025, with the county adding $3.5 billion in new capital investment and 1,000+ jobs. Home to seven colleges and major employers including BMW, Milliken, Michelin, and Keurig Dr Pepper, Spartanburg offers a young, educated workforce and deep, growing demand for office and retail space. Available suites lease at $16.00/SF NNN with free on-site parking.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Drayton Marketplace Creative Office For Lease | 1802 Drayton Rd
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