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Second Generation Restaurant Space 1802 Drayton Rd Local commercial | 648 m² | À louer | Drayton, SC 29333
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Informations principales
- ±6,979 SF second-generation restaurant space within a fully restored historic mill environment
- Walkable access to restaurants, coffee, retail, fitness, salons, and daily amenities
- Convenient and generous on-site parking with easy access for staff and visitors
- High ceilings, exposed brick, large windows, and authentic mill character throughout
- Direct connectivity to the Drayton Mills trail network for walking, biking, and outdoor engagement
- Located within the broader Drayton Mills live-work campus, home to 500+ residents and consistent daily foot traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau I | 648 m² | Négociable | 269,35 € /m²/an 22,45 € /m²/mois 174 637 € /an 14 553 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau I
Elegant, free-standing restaurant opportunity positioned at the entrance to the vibrant Drayton Mills mixed-use development—offering restaurateurs a valuable second-generation space that significantly reduces both startup costs and time to opening. The fully equipped, approximately ±6,979 SF building is complemented by a ±2,004 SF private patio, creating an ideal setting for full-service dining, a dynamic bar program, or an experiential culinary concept. The property benefits from excellent visibility and abundant on-site parking, ensuring convenient access for guests. The existing build-out features a high-quality bar, a full commercial kitchen, and an open, flexible floor plan designed to accommodate seamless indoor and outdoor seating. Showcasing modern industrial character, soaring ceilings, and abundant natural light, the space offers a warm, inviting atmosphere that can be easily tailored to a variety of restaurant concepts with minimal additional investment.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 648 m² | Surface commerciale utile | 648 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1902/2019 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 648 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 648 m² |
| Année de construction/rénovation | 1902/2019 |
À propos du bien
Opportunity to operate your business at Drayton Mills, an award-winning mixed-use mill redevelopment in Spartanburg, South Carolina. The property offers a vibrant live-work-play environment with immediate access to dining, meeting spaces, fitness, entertainment, personal services, and 289 luxury loft residences. Employees and guests also benefit from direct access to the 32-mile Drayton Mills Trail, which runs through the campus and enhances the overall experiential setting.
- Panneau monumental
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Présenté par
Second Generation Restaurant Space | 1802 Drayton Rd
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