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1802-2012 N State Route 291 Local commercial | 84 m² | À louer | Harrisonville, MO 64701
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Informations principales
- New ownership actively upgrading and repositioning the center
- Recent capital improvements including full parking lot repairs
- Strong leasing momentum with three new businesses recently signed
- Prime retail location beside a top performing Walmart store
- New HVAC installations supporting comfort and reliability for tenants
- Located in Harrisonville’s expanding commercial district with steady traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1804 | 84 m² | Négociable | 141,91 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 11 865 € /an 988,76 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 1804
900 square foot retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 84 m² | Surface totale du terrain | 2,61 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Surface commerciale utile | 4 205 m² | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 205 m² |
| Surface totale du terrain | 2,61 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À propos du bien
Harrisonville Crossing is a newly repositioned retail destination situated at 1800–2012 Route 291, directly adjacent to one of the region’s strongest-performing Walmart stores. Under new ownership, the center is undergoing a strategic transformation focused on enhancing curb appeal, improving infrastructure, and elevating the overall consumer experience. Recent upgrades include comprehensive parking lot repairs and new HVAC installations that support both tenant comfort and long-term operational efficiency. The center benefits from its prime placement within Harrisonville’s expanding commercial corridor, offering exceptional visibility, steady traffic volumes, and built-in customer flow from Walmart’s consistent daily draw. Ownership has already completed three new lease transactions, underscoring the center’s growing momentum and appeal among retailers seeking a high-performing location in a thriving submarket. Designed to support a diverse mix of retail, service, and food-and-beverage concepts, Harrisonville Crossing offers flexible, negotiable lease terms ideal for both emerging operators and established brands. The owners are committed to delivering a best-in-class environment that attracts new customers, enhances tenant success, and strengthens the long-term vitality of the center. With multiple suite configurations available, Harrisonville Crossing presents a compelling opportunity for businesses seeking strategic placement within a revitalized, high-impact retail hub.
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Présenté par
AML Investments
1802-2012 N State Route 291
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