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New Construction | Two Tenant NNN Investment 1802 1st Local commercial 388 m² 100 % Loué À vendre Yakima, WA 98903 2 699 521 € (6 958,19 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

1802 1st, Yakima, WA 98903

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Turn-key investment in Yakima! Built in 2022, this 4,200 sq. ft. building sits on the busy corner of 1st & Mead and is fully leased by Wake Up Call (30+ locations strong) and Mom’s Dishes, a beloved family-owned restaurant. Both tenants are on long-term leases with built-in rent increases, offering stable income and virtually no management.
If you’re looking for an easy, hassle-free commercial investment in a prime location, this is it.

PIÈCES JOINTES

CommercialBuildingForSale_FullyLeased (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
388 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
2 699 521 €
Prix par m²
6 958,19 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
161 971 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
C1
Stationnement
25 places (64,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
88 m sur South 1st Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Service au volant
  • Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Dutch Bros
Starbucks
Grocery Outlet
MOD Pizza
Five Guys
Rent-A-Center
Taco Time
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Applebee's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 191331-11403 Évaluation des aménagements 1 479 148 €
Évaluation du terrain 516 004 € Évaluation totale 1 995 152 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
191331-11403
Évaluation du terrain
516 004 €
Évaluation des aménagements
1 479 148 €
Évaluation totale
1 995 152 €
(509) 947-7905

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38170201

  • Date de mise sur le marché: 09/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1802 1st, Yakima, WA 98903

Ce Local commercial situé à 1802 1st, Yakima, WA 98903 est actuellement disponible à la vente. Contactez RE/MAX The Collective pour plus d’informations.

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