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18015-18055 Gale Ave Local commercial | 652 m² | À louer | City of Industry, CA 91748
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 18015 | 652 m² | Nov. 2026 | 230,88 € /m²/an 19,24 € /m²/mois 150 576 € /an 12 548 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 18015
Turnkey KTV Lounge Opportunity – Prime Location Exceptional opportunity to acquire a fully built-out KTV (karaoke) lounge through a sublease with key money for existing assets. Located in a high-visibility area, this venue is ideal for an operator seeking a ready-to-go entertainment concept. The space features multiple private, themed karaoke rooms designed to deliver a unique and immersive guest experience. Each room is thoughtfully outfitted, allowing for immediate operation without the need for significant additional investment. The premises also include a simple kitchen setup, suitable for preparing and serving light food items, along with infrastructure to offer beverages. Highlights: • Prime, high-demand location • Turnkey KTV buildout with themed private rooms • Key money includes existing improvements, fixtures, and equipment • Simple kitchen for light food service • Established layout optimized for group entertainment and events • Ideal for experienced operators or entrepreneurs entering the nightlife/entertainment space This is a rare chance to step into a fully improved KTV venue and capitalize on a growing demand for social entertainment concepts.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Prime, high-demand location
- Turnkey KTV buildout with themed private rooms
- Simple kitchen for light food service
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 18015-18055 Gale Ave, City of Industry, CA 91748
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cash Box KTV LA
- Autres commerces
- 1
- Local
- Four Oceans Seafood
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- Supermarché
- 1
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- Joshua Camping Restaurant
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- V Archery & Fencing
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cash Box KTV LA | Autres commerces | 1 | Local |
| Four Oceans Seafood | Autres commerces | 1 | Local |
| Garden Fresh Farmer's Market | Supermarché | 1 | Local |
| Joshua Camping Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Kang Kang Shau May | Restaurant | 1 | Local |
| V Archery & Fencing | Autres commerces | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 652 m² | Surface totale du terrain | 2,41 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1988/1996 |
| Surface commerciale utile | 8 552 m² | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 652 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 8 552 m² |
| Surface totale du terrain | 2,41 ha |
| Année de construction/rénovation | 1988/1996 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
18015-18055 Gale Ave
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