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1801 Sunkist Cir Industriel/Logistique 754 m² À vendre Oxnard, CA 93033 1 437 103 € (1 906,67 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Be the proud owner/user of a well-maintained commercial building for automotive, transportation, and manufacturing use.
Spanning 8,113 square feet, the concrete-block facility is adorned by a gated yard and extensive solar build-out.
Industrial specs include 24-foot, 8-inch clear height, oversized 14-foot by 16-foot roll-up doors, and covered loading.

Benefits from convenient road accessibility to Route 1 and the 101 Freeway, which connect even further to Interstates 405 and 5.
In the heart of Oxnard, 45% of the labor force works in the construction, manufacturing, transportation, and utilities sectors.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kidder Mathews, as exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire an 8,113-square-foot commercial property on 0.29 acres in the heart of Oxnard. 1801 Sunkist Circle offers owner/users the opportunity to purchase a flexible and timeless piece of property to house their automotive, transportation, or manufacturing business.

Built in 1989 out of concrete-block construction, the property has industrial specifications of 24 feet 8 inches clear height, two 14-foot by 16-foot roll-up doors (with the potential for an additional roll-up door), and 200-amp 240-volt, 3-phase power capacity. The lot includes a gated yard and covered loading. An extensive solar build-out on the roof allows facility users to unlock the power of sustainable energy.

Situated off S Oxnard Boulevard, this property offers convenient access to Route 1 and the 101 Freeway. Nearby conveniences such as McDonald's, Starbucks, Jack in the Box, Panda Express, and Walgreens are just a short detour for truck drivers. The location ensures quick drive times throughout Southern California, reaching a population of over 6.71 million. This includes a 30-minute drive to 514,801 people in the Oxnard area, a 60-minute drive to 1,376,961 people in Malibu, Thousand Oaks, and Ventura, and a 90-minute drive to 4,869,254 people in Santa Clarita, San Fernando, Hollywood, and Santa Monica.

With its strategic location, robust infrastructure, and sustainable energy advantages, this property stands out as a rare opportunity for businesses seeking functionality and long-term value in Southern California.

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FLYER DE VENTE

PLUS PIÈCES JOINTES

1801-Sunkist_OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 437 103 €	Surface utile brute	754 m²
Prix par m²	1 906,67 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1989
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	7,52 m
Surface du lot	0,12 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	M1PD - Entreposage et stockage, à l'exception de l'entreposage à froid

Prix	1 437 103 €
Prix par m²	1 906,67 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,12 ha
Surface utile brute	754 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1989
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,52 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	M1PD - Entreposage et stockage, à l'exception de l'entreposage à froid

Accès 24 h/24

Terrain clôturé

Signalisation

Espace d’entreposage

1 1

CARTE

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.

VILLE

POPULATION

MILES

TEMPS EN VOITURE

Los Angeles

3 990 456

1 h 18 m

San Diego

1 425 976

176

3 h 33 m

San Jose

1 030 119

313

6 h 13 m

Las Vegas

644 644

330

6 h 14 m

San Francisco

883 305

364

7 h 11 m

Phoenix

1 660 272

438

8 h 4 m

ACCÈS ET POPULATION ACTIVE

10 MILES

Population totale

401 068

Population active totale

208 043

Taux de chômage

4,43%

Revenu médian du foyer

$91,006

Employés d’entrepôt

27 952

Enseignement secondaire ou supérieur

82,70%

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS
El Pollo Norteno	Mexicain	USD	14 min. à pied
Pizza Hut	-	-	16 min. à pied
Subway	-	-	17 min. à pied
Wingstop	-	-	18 min. à pied
Oxnard Donuts	Beignets	USD	18 min. à pied
Starbucks	Café	USD	19 min. à pied
It's Greek To Me	Grec	USD	20 min. à pied
McDonald's	-	-	19 min. à pied
Cabo Seafood Grill & Cantina	Grill	€€	20 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL
Superior Grocers	Supermarché	16 min. à pied
Harbor Freight Tools	Matériel	18 min. à pied
United States Postal Service	Services commerciaux/Photocopies/Poste	18 min. à pied
CVS Pharmacy	Pharmacie	17 min. à pied
ampm	Supermarché de quartier	17 min. à pied
Bank of America	Banque	19 min. à pied
GameStop	Magasin de jeux	20 min. à pied
Dollar Tree	Magasin à prix unique/Friperie	20 min. à pied

HÔTELS
Best Western	99 chambres 4 min en voiture
Ascend Collection	73 chambres 8 min en voiture
Holiday Inn	166 chambres 9 min en voiture
Holiday Inn Express	134 chambres 10 min en voiture
Curio Collection by Hilton	250 chambres 12 min en voiture

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	220-0-060-115	Évaluation des aménagements	1 156 379 €
Évaluation du terrain	289 095 €	Évaluation totale	1 445 474 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

220-0-060-115

Évaluation du terrain

289 095 €

Évaluation des aménagements

1 156 379 €

Évaluation totale

1 445 474 €

CONSEILLERS EN VENTE

(818) 206-7480

Contact

Bentley McKean, CCIM, Vice President

(818) 206-7480

Contact

Bentley McKean est spécialisée dans l'acquisition et la cession de propriétés industrielles et de sites de développement commercial dans le sud de la Californie et aide ses clients à acheter des immeubles de placement dans tout le pays. Bentley aime établir des relations et aider ses clients à résoudre des problèmes importants et souvent complexes afin de planifier et d'atteindre leurs objectifs immobiliers immédiats, à long terme et de génération en génération.

Bentley a rejoint Kidder Mathews en 2022 en tant que vice-président, mais a débuté sa carrière chez Marcus & Millichap en 2018, où il a reçu le M&M's Rising Star Award (2020) et le Emerging Core Award (2021). À 24 ans, Bentley est devenu l'un des plus jeunes à avoir obtenu le titre de « Certified Commercial Investment Member » (CCIM), preuve de son exubérance précoce pour l'investissement immobilier. Bentley aime son travail et est toujours à la recherche de connaissances, d'outils et de tactiques innovants pour s'améliorer en tant que professionnel de l'immobilier.

Bentley est allé au Ventura College pendant 18 mois pour obtenir son AA en économie avant de décider de prendre en charge ses propres études et d'explorer ses nombreux intérêts dans des sujets tels que les affaires, la finance, la technologie et l'entrepreneuriat, pour n'en nommer que quelques-uns. Outre sa passion pour l'immobilier, Bentley aime rire, voyager, lire, être à l'extérieur et élargir son réseau en rencontrant de nouvelles personnes.

(805) 653-5147

Contact

Jeffrey Crocker, First Vice President

(805) 653-5147

Contact

Jeffrey Crocker est spécialisé dans les services de courtage et de conseil destinés aux investisseurs et aux entreprises des secteurs de l'immobilier industriel, flexible et de la R&D. Jeffrey se concentre sur le marché du comté de Ventura et du nord de Los Angeles, et en tant que natif du comté de Ventura, il possède une connaissance approfondie de la région.

L'approche de Jeffrey en matière d'immobilier découle du début de sa carrière au sein de la société d'investissement immobilier de sa famille et du lancement d'une société immobilière boutique offrant des services complets. L'expérience diversifiée de Jeffrey, associée à son diplôme en immobilier et en finance du SDSU, lui permet de trouver des solutions créatives pour atteindre les objectifs de ses clients. Jeffrey a travaillé six ans au bureau de Kidder Mathews à San Diego avant de déménager à Camarillo. Jeffrey a conclu des transactions de vente et de location de plus de 100 millions de dollars.

Jeff apprécie de passer du temps avec sa famille et ses amis, et il est également un fervent surfeur.