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1801 SE Hillmoor Dr - Medical Condo Investment Opportunity Bureaux/Médical | 251 m² | 545 029 € | À vendre | Port Saint Lucie, FL 34952
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully leased with brand-new 15-year lease at $15.00/SF NNN
- ±2,700 SF first-floor occupied medical/professional office suite
- Located in Hillmoor Professional Plaza near HCA Florida St. Lucie Hospital
- Turnkey investment with reliable income & long-term upside
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property is strategically located steps from HCA Florida St. Lucie Hospital and adjacent to Woodstork Trail Park, within one of the city’s most established medical and professional districts.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 12 348 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 6 174 m² |
| Sous-type de bien | Médical | Année de construction | 1996 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 2,42 ha |
| Zonage | PUD-PSL - Immeuble de bureaux professionnels commerciaux - Développement d'unités planifié (PUD) | ||
| Surface totale de l’immeuble | 12 348 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 6 174 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Surface du lot | 2,42 ha |
| Zonage | PUD-PSL - Immeuble de bureaux professionnels commerciaux - Développement d'unités planifié (PUD) |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Cour
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Plafond suspendu
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot C-108-109
| Surface du lot | 251 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 545 029 € | Taux de capitalisation | 6,84% |
| Prix par m² | 2 170,42 € | RNE | 37 259,50 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical | Référence cadastrale/ID de parcelle | 4401-712-0030-000-8, 4401-712-0031-000-5 |
| Surface du lot | 251 m² |
| Prix | 545 029 € |
| Prix par m² | 2 170,42 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,84% |
| RNE | 37 259,50 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 4401-712-0030-000-8, 4401-712-0031-000-5 |
NOTES SUR LA VENTE
Presenting a rare opportunity to acquire a fully leased, ±2,700 SF first-floor medical/professional office condo in Hillmoor Professional Plaza.
The asset is secured by a brand-new 15-year lease at $15.00/SF NNN with annual increases and a strong medical tenant, offering investors long-term income growth and stability. The location provides immediate access to US-1, excellent visibility, ample parking, and professional management.
This property represents a turnkey, income-producing investment in a high-demand market, with both security and long-term upside.
1801 building c exterior
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Treasure Coast Dental |
-
|
Jan 0000
|
| Innerbalance family medicine |
-
|
Jan 0000
|
| Sinus Node Solutions LLC |
-
|
Jan 0000
|
| Custom Orthotics |
-
|
Jan 0000
|
| South Coast Ear, Nose & Throat |
-
|
Jan 0000
|
| Associates In Infectious Diseases |
-
|
Jan 0000
|
Présenté par
1801 SE Hillmoor Dr - Medical Condo Investment Opportunity
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