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FORMER WALGREENS 1801 S Philo Rd Local commercial | 1 377 m² | À louer | Urbana, IL 61802
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 377 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 155 827 € /an 12 986 € /mois | Service complet |
1er étage
Former Walgreen’s property totaling 14,820 SF with an open floor plan and drive-through window. The building has 17' clear heigh ceilings (13' to drop ceiling), 3 phase power with 800 amp service and ample parking around the building. Large storage area at the back of the store with one overhead door. Area Description The property is located in southeast Urbana north of the Meijer store. Philo Road is an arterial road that runs through Urbana with a high traffic count and Great visibility from the road. The property is located south of SunnyCrest Mall. Anchor tenants in the area are Salt & Light, McDonalds, U-Haul, and Meijer.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 106
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Walgreens | Pharmacie | 9 106 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 377 m² | Surface commerciale utile | 1 377 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 377 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 377 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
Former Walgreen’s property totaling 14,820 SF with an open floor plan and drive-through window. The building has 17' clear heigh ceilings (13' to drop ceiling), 3 phase power with 800 amp service and ample parking around the building. Large storage area at the back of the store with one overhead door. Area Description The property is located in southeast Urbana north of the Meijer store. Philo Road is an arterial road that runs through Urbana with a high traffic count and Great visibility from the road. The property is located south of SunnyCrest Mall. Anchor tenants in the area are Salt & Light, McDonalds, U-Haul, and Meijer.
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FORMER WALGREENS | 1801 S Philo Rd
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