Taco Bell | 12+yrs Remain Abs NNN w/ Incrs | 1801 S Brook St
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Taco Bell | 12+yrs Remain Abs NNN w/ Incrs 1801 S Brook St Local commercial 218 m² À vendre Louisville, KY 40208 1 724 448 € (7 905,37 €/m²) Taux de capitalisation 5,90 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 12+ Years Remaining | Options To Extend | Strong Franchisee |Scheduled Rental Increases
- University of Louisville (22,000+ Students) | Excellent Traffic Drivers
- Strong Demographics In Immediate Trade Area
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Hard Corner Location | Near I-65 (168,700 VPD) | Excellent Frontage Visibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Franchisee guaranteed lease with 12+ years of the primary lease term remaining, ensuring secure long-term cash flow with 10% rental increases every 5 years
• The lease provides five renewal options, including one (3-year, 5-month), one (2-year), and three (5-year) extensions,ith 10% rent increases at the start of each 5-year option
• The tenant, ABBTB Louisville, LLC is a proven franchisee with a strong operational track record and a portfolio of 44+ units under management
• The lease provides five renewal options, including one (3-year, 5-month), one (2-year), and three (5-year) extensions,ith 10% rent increases at the start of each 5-year option
• The tenant, ABBTB Louisville, LLC is a proven franchisee with a strong operational track record and a portfolio of 44+ units under management
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
218 m²
Année de construction
2015
Prix
1 724 448 €
Prix par m²
7 905,37 €
Taux de capitalisation
5,90 %
RNE
101 736 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,22 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
EZ-1 - Enterprise Zone
Stationnement
21 places (96,27 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Taco Bell
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Taco Bell | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 035C00570000 | Évaluation des aménagements | 930 666 € |
| Évaluation du terrain | 501 166 € | Évaluation totale | 1 431 831 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
035C00570000
Évaluation du terrain
501 166 €
Évaluation des aménagements
930 666 €
Évaluation totale
1 431 831 €
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Taco Bell | 12+yrs Remain Abs NNN w/ Incrs | 1801 S Brook St
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