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Former Auto Dealership 1801 S Austin Dr Local commercial 2 320 m² À vendre Denison, TX 75020 1 289 880 € (555,97 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Over 24,000 sq. ft. of combined showroom, office, and warehouse space — ideal for retail, distribution, or mixed-use operations.
- Commercial facility with high ceilings, multiple bay doors, mezzanine, and 3-phase power — ideal for warehousing, manufacturing, or distribution.
- Situated on two acres at the high-visibility intersection of Hwy 69 & Hwy 91, with easy access to U.S. 75 and strong daily traffic counts.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PROPERTY OVERVIEW
•Sits on 2 acres at the intersection of Hwy 69 and Hwy 91 (Austin Ave.)
•Zoned Commercial
•50 kw solar panel system
•3 phase service to the building
•21,062 sf building footprint
•11,062 sf with heat/air
•10,000 sf warehouse
•Several offices
•Large open area showroom, approx 3,000 sf
•4 Restrooms on lower level
•Laundry room and utility closet with commercial double sink
•3,911 loft includes:
•1,000 sf Break room with kitchen area
•Private bathroom with shower and double vanity sink
•Large office or Lounge area
•2,911 sf showroom with storage space
•Sits on 2 acres at the intersection of Hwy 69 and Hwy 91 (Austin Ave.)
•Zoned Commercial
•50 kw solar panel system
•3 phase service to the building
•21,062 sf building footprint
•11,062 sf with heat/air
•10,000 sf warehouse
•Several offices
•Large open area showroom, approx 3,000 sf
•4 Restrooms on lower level
•Laundry room and utility closet with commercial double sink
•3,911 loft includes:
•1,000 sf Break room with kitchen area
•Private bathroom with shower and double vanity sink
•Large office or Lounge area
•2,911 sf showroom with storage space
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 320 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2013
Prix
1 289 880 €
Prix par m²
555,97 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,79 ha
Zonage
C1
Façade
48 m sur Austin Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- Centre commercial fermé
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Over 24,000 sq. ft. of combined showroom, office, and warehouse space — ideal for retail, distribution, or mixed-use operations.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 320 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 320 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 320 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Over 24,000 sq. ft. of combined showroom, office, and warehouse space — ideal for retail, distribution, or mixed-use operations.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 149410 | Évaluation des aménagements | 502 012 € |
| Évaluation du terrain | 135 383 € | Évaluation totale | 637 395 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
149410
Évaluation du terrain
135 383 €
Évaluation des aménagements
502 012 €
Évaluation totale
637 395 €
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Présenté par
Tin Star & Co
Former Auto Dealership | 1801 S Austin Dr
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