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Heddle Hill 1801 Rutherford Rd 136–9 229 m² | 4 étoiles | À louer | Greenville, SC 29609
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Informations principales
- Bénéficiant d'un emplacement central dans le nord de la Caroline du Sud, avec un accès pratique aux autoroutes 385 et 85.
- Vaste campus de 50 acres totalisant plus de 430 000 pieds carrés répartis dans 11 bâtiments distincts.
- Convient à un large éventail d'utilisateurs, qu'il s'agisse d'un stockage sécurisé, d'artisans, d'entrepreneurs ou d'entreprises professionnelles à la recherche d'un environnement collaboratif.
- Propose des bureaux, des équipements industriels légers, des entrepôts, des suites créatives, des studios d'athlétisme et des espaces flexibles.
- Vaste stationnement en surface avec une visibilité optimale et une façade le long du corridor de Rutherford Road.
- Tous les services publics municipaux : égouts, eau, électricité et gaz naturel.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(11)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Former gym space, would be good for continued gym or studio or therapy use or office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
Flexible, open-concept commercial space designed to accommodate a variety of professional studio and collaborative uses. The open floor plan is well suited for instructional, educational, demonstration, product showcase, training, team collaboration, wellness, movement-based programming, athletic instruction, specialty training, and other businesses seeking adaptable space with high ceilings and room for customization. An excellent opportunity for organizations looking for a versatile environment that can evolve with their operational needs.
- Comprend 200 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
An excellent location for businesses looking to establish or expand their operations. Suitable for regional offices, professional services, wholesalers, distributors, technology firms, consulting companies, administrative headquarters, and growing businesses seeking flexible commercial space with room to scale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Versatile warehouse space designed for a wide range of industrial and commercial users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
Versatile warehouse space designed for a wide range of industrial and commercial users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 quai de chargement
- 1 accès plain-pied
A unique opportunity to combine professional office space with adjacent outdoor storage. Select suites may be paired with secure outdoor storage, equipment laydown areas, fleet parking, trailer storage, container storage, or material storage, creating an efficient solution for businesses that require both office and operational space at a single location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 bureaux privés
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 1 salle de conférence
Immediately available 22,188 SF building with 20' clear height, divisible into 7,988 SF and 14,200 SF units or combined, with scheduled renovations underway. Open floor plan ideal for professional studio, instructional, collaborative, and specialty commercial uses. Suitable for athletic instruction, sports performance training, wellness programming, educational workshops, product demonstrations, team training, creative collaboration, and flexible business operations, where permitted. Spacious layouts provide exceptional flexibility for businesses seeking an adaptable commercial environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 quai de chargement
- Cour
- 3 accès plain-pied
- Hauts plafonds
Versatile warehouse space for industrial and commercial operations. Well suited for warehousing, distribution, inventory management, e-commerce fulfillment, logistics, wholesale operations, packaging, light assembly, manufacturing support, product storage, and commercial operations. Flexible layouts allow businesses to efficiently support growth while benefiting from excellent regional accessibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Cour
- Comprend 37 m² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Éclairage d’urgence
Standalone building with 20' clear span interior. Suitable to many different uses, slated for interior and exterior renovation .Ideal for fitness, wellness, and recreational users. This flexible space is well suited for CrossFit gyms, personal training, strength and conditioning, functional fitness, martial arts, boxing, yoga, Pilates, dance studios, gymnastics, cheerleading, indoor sports training, baseball and softball instruction, pickleball, volleyball, and other athletic or recreational concepts. Open layouts, ample parking, and flexible floor plans provide an excellent foundation for a wide variety of fitness and community-oriented uses. Versatile warehouse space designed for a wide range of industrial and commercial users. Flexible space perfect for creative professionals and entrepreneurs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
Unit currently under renovation will feature a main floor of 2,032 SF, additional 905 SF of additional first floor, and 852 SF of mezzanine.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 106A & 106B | 269 m² | 1-10 Ans | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 20 272 € /an 1 689 € /mois | Local d’activités | Espace brut | 01/08/2026 |
| 1er étage – 109A (Studio) | 200 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – 109C | 214 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – 117A | 186 – 458 m² | 1-10 Ans | 66,02 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 30 208 € /an 2 517 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – 117K | 216 m² | 1-10 Ans | 66,02 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 14 230 € /an 1 186 € /mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 119 | 136 m² | 1-10 Ans | 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 16 642 € /an 1 387 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage – 301 | 742 – 2 061 m² | 1-10 Ans | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 155 533 € /an 12 961 € /mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – Building 2 - Main | 4 499 m² | 1-10 Ans | 35,37 € /m²/an 2,95 € /m²/mois 159 126 € /an 13 260 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – Building 5 | 393 m² | 1-10 Ans | 80,17 € /m²/an 6,68 € /m²/mois 31 467 € /an 2 622 € /mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – Building 8 | 217 – 432 m² | 1-10 Ans | 56,59 € /m²/an 4,72 € /m²/mois 24 473 € /an 2 039 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – Owners Workshop | 273 – 352 m² | 1-10 Ans | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 49 826 € /an 4 152 € /mois | Local d’activités | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage – 106A & 106B
| Surface |
| 269 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 20 272 € /an 1 689 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
1er étage – 109A (Studio)
| Surface |
| 200 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 109C
| Surface |
| 214 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 117A
| Surface |
| 186 – 458 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 66,02 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 30 208 € /an 2 517 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 117K
| Surface |
| 216 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 66,02 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 14 230 € /an 1 186 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 119
| Surface |
| 136 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 16 642 € /an 1 387 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 301
| Surface |
| 742 – 2 061 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 155 533 € /an 12 961 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Building 2 - Main
| Surface |
| 4 499 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 35,37 € /m²/an 2,95 € /m²/mois 159 126 € /an 13 260 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Building 5
| Surface |
| 393 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 80,17 € /m²/an 6,68 € /m²/mois 31 467 € /an 2 622 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Building 8
| Surface |
| 217 – 432 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 56,59 € /m²/an 4,72 € /m²/mois 24 473 € /an 2 039 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Owners Workshop
| Surface |
| 273 – 352 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 49 826 € /an 4 152 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 106A & 106B
| Surface | 269 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 75,45 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 01/08/2026 |
Former gym space, would be good for continued gym or studio or therapy use or office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
1er étage – 109A (Studio)
| Surface | 200 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Flexible, open-concept commercial space designed to accommodate a variety of professional studio and collaborative uses. The open floor plan is well suited for instructional, educational, demonstration, product showcase, training, team collaboration, wellness, movement-based programming, athletic instruction, specialty training, and other businesses seeking adaptable space with high ceilings and room for customization. An excellent opportunity for organizations looking for a versatile environment that can evolve with their operational needs.
- Comprend 200 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
1er étage – 109C
| Surface | 214 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
An excellent location for businesses looking to establish or expand their operations. Suitable for regional offices, professional services, wholesalers, distributors, technology firms, consulting companies, administrative headquarters, and growing businesses seeking flexible commercial space with room to scale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage – 117A
| Surface | 186 – 458 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 66,02 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Versatile warehouse space designed for a wide range of industrial and commercial users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
1er étage – 117K
| Surface | 216 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 66,02 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Versatile warehouse space designed for a wide range of industrial and commercial users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
1er étage, bureau 119
| Surface | 136 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 122,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
A unique opportunity to combine professional office space with adjacent outdoor storage. Select suites may be paired with secure outdoor storage, equipment laydown areas, fleet parking, trailer storage, container storage, or material storage, creating an efficient solution for businesses that require both office and operational space at a single location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
1er étage – 301
| Surface | 742 – 2 061 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 75,45 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Immediately available 22,188 SF building with 20' clear height, divisible into 7,988 SF and 14,200 SF units or combined, with scheduled renovations underway. Open floor plan ideal for professional studio, instructional, collaborative, and specialty commercial uses. Suitable for athletic instruction, sports performance training, wellness programming, educational workshops, product demonstrations, team training, creative collaboration, and flexible business operations, where permitted. Spacious layouts provide exceptional flexibility for businesses seeking an adaptable commercial environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Hauts plafonds
- Cour
1er étage – Building 2 - Main
| Surface | 4 499 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 35,37 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Versatile warehouse space for industrial and commercial operations. Well suited for warehousing, distribution, inventory management, e-commerce fulfillment, logistics, wholesale operations, packaging, light assembly, manufacturing support, product storage, and commercial operations. Flexible layouts allow businesses to efficiently support growth while benefiting from excellent regional accessibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 37 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Cour
1er étage – Building 5
| Surface | 393 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 80,17 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Standalone building with 20' clear span interior. Suitable to many different uses, slated for interior and exterior renovation .Ideal for fitness, wellness, and recreational users. This flexible space is well suited for CrossFit gyms, personal training, strength and conditioning, functional fitness, martial arts, boxing, yoga, Pilates, dance studios, gymnastics, cheerleading, indoor sports training, baseball and softball instruction, pickleball, volleyball, and other athletic or recreational concepts. Open layouts, ample parking, and flexible floor plans provide an excellent foundation for a wide variety of fitness and community-oriented uses. Versatile warehouse space designed for a wide range of industrial and commercial users. Flexible space perfect for creative professionals and entrepreneurs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
1er étage – Building 8
| Surface | 217 – 432 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 56,59 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
1er étage – Owners Workshop
| Surface | 273 – 352 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 141,47 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Unit currently under renovation will feature a main floor of 2,032 SF, additional 905 SF of additional first floor, and 852 SF of mezzanine.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
Aperçu du bien
Découvrez Heddle Hill, la plaque tournante de Greenville pour la communauté, l'industrie et l'innovation ! S'étendant sur 50 acres au 1801 Rutherford Road, Heddle Hill abrite actuellement plus de 40 entreprises dynamiques réparties dans 11 bâtiments flexibles. La propriété totalise un peu plus de 430 000 pieds carrés et présente une répartition équilibrée entre les services S-1 et le zonage industriel I-1, offrant une flexibilité pour un large éventail d'entreprises et d'utilisations. Heddle Hill allie harmonieusement ses racines historiques aux besoins commerciaux contemporains, créant ainsi une atmosphère productive et dynamique. L'établissement propose un large éventail de bureaux créatifs, de studios d'athlétisme et d'entrepôts destinés aux artisans, aux entrepreneurs et aux entreprises à la recherche d'un environnement collaboratif pratique. Les locataires bénéficient d'un soutien professionnel combiné à l'énergie collaborative de la communauté, ce qui en fait un lieu de choix pour les entreprises orientées vers la croissance dans différents secteurs et services. L'établissement dispose de plusieurs points d'accès, d'un vaste parking pour les employés, les clients et les camions, ainsi que d'un parking pour la flotte et de vastes installations de stockage extérieures. Garantissant un environnement sécurisé, le site est entièrement clôturé, clôturé et équipé d'un système de sécurité. La propriété est équipée de tous les services publics municipaux nécessaires, y compris les égouts, l'eau, l'électricité et le gaz naturel. Certaines suites avec accès au 480v. Rutherford Road à Greenville, en Caroline du Sud, est un important corridor commercial et industriel situé dans la partie nord de la ville, offrant un accès facile aux principales autoroutes telles que l'Interstate 385, l'Interstate 85, l'US-29 et la SC Highway 291. Heddle Hill bénéficie de la proximité des principaux axes de transport. L'établissement se trouve à environ 2,4 km de l'US-29 (Wade Hampton Boulevard) et à environ 1,6 km de l'autoroute 291 (Pleasantburg Drive). Ces artères importantes offrent un accès direct aux autoroutes 385 et 85, ce qui en fait un lieu idéal pour la connectivité régionale. Êtes-vous prêt à évoluer au sein d'une communauté dynamique ? Contactez University Capital Partners dès aujourd'hui pour découvrir les opportunités de location.
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Heddle Hill | 1801 Rutherford Rd
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