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Résumé analytique

Opportunity to acquire a single user, fully leased investment industrial building well below replacement cost. Tenant has occupied the property since 2017 with renewal options in
place through 2040. Please call for additional information.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 466 879 €
Prix par m² 748,31 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,59 ha
Surface utile brute 1 960 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1987/1996
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,86 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

En 1943, les demandes de services de réparation d'injecteurs magnéto et diesel pendant la Seconde Guerre mondiale ont incité la famille Ingram à lancer Magneto & Diesel Injector Service (M&D). M&D est rapidement devenue la principale source de composants et de services pour moteurs diesel dans la région de la côte du Golfe. Alors que la technologie des systèmes d'alimentation devenait de plus en plus sophistiquée, M&D a ouvert la voie à la remise à neuf des injecteurs et des pompes de carburant à rampe commune très complexes d'aujourd'hui. Au cours des deux dernières années, ils ont uni leurs forces à celles de Diesel Cast Welding (DCW) et de Specialty Diesel Power (SDP). À l'instar de M&D, DCW et SDP étaient des entreprises familiales réputées pour leur engagement en matière de service à la clientèle, leur expertise de pointe et la remise à neuf constante et de haute qualité des culasses, des blocs, des vilebrequins et des bielles pour les moteurs diesel. Ensemble, ils constituent le meilleur partenaire du marché des pièces de rechange pour moteurs diesel.

  • Services publics
  • -
  • -
  • -

La société moderne Wesco a été fondée en 1922, mais ses racines remontent à l'époque de l'entrepreneur visionnaire George Westinghouse (1846-1914). Reconnu de son vivant pour son travail de pionnier dans les domaines de la technologie ferroviaire, de la distribution de gaz naturel et des systèmes électriques à courant alternatif, Westinghouse a également veillé à ce que ces avancées technologiques atteignent des clients à travers les États-Unis. Wesco met son ingéniosité au service de ses clients depuis plus de 100 ans. De l'essor de l'électrification au début des années 1900 à la révolution numérique d'aujourd'hui, ils sont restés déterminés à favoriser le progrès dans le monde entier.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Enseigne - - -
Services publics - - -
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
70/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
30-07-19-200-043
Évaluation du terrain
46 933 €
Évaluation des aménagements
118 450 €
Évaluation totale
165 384 €
  • ID de l’annonce: 38285877

  • Date de mise sur le marché: 31/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1801 Moen Ave, Joliet, IL 60436

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