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Neighbors & Smith 1801 Market St 167–1 037 m² | À louer | Camp Hill, PA 17011
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé le long de Market Street, dans le quartier du centre-ville de Camp Hill
- Nouvelle construction
- Bornes de recharge pour véhicules électriques sur Market Street et au niveau inférieur
- À quelques minutes de Harrisburg
- Grand parking
- Located in desirable downtown Camp Hill
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 374 – 638 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau Office | 167 – 399 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 200
Corner of Market & S. 19th Streets | High-Traffic Visibility | Flexible Layout with Indoor & Outdoor Potential --- An exciting opportunity awaits for a visionary restaurateur to establish a standout full-service restaurant and bar in the heart of downtown Camp Hill. Located at the corner of Market and South 19th Streets, this shell space is ready for tenant build-out and offers extensive design flexibility to create a unique and inviting dining destination. --- Key Features: --- Main Market Street Level (Approx. 2,795 SF): High ceilings, expansive corner frontage, and flexible design options—including the ability to add windows or roll-up doors—make this space adaptable for natural light, open-air dining, or a vibrant indoor/outdoor bar scene. --- Mezzanine Level (Approx. 1,230 SF): Adds additional dining or lounge space with the bonus of an attached outdoor terrace—perfect for cocktails, private events, or al fresco meals. --- Optional Lower Level (Approx. 2,842 SF): Flexible space that can serve as a dedicated kitchen, storage area, mechanicals, takeout counter, additional seating, or private event space. It features storefront glass and direct access to the rear parking lot—rare for a lower level—and the potential to add a patio for outdoor dining. --- Outdoor Expansion Options: --- Ample opportunity to add a patio or deck off the main and lower levels, creating appealing outdoor seating areas for guests. --- Access & Parking: --- Primary entrance at Market & 19th Streets, with additional access from the rear parking lot. --- Unmatched parking availability in downtown Camp Hill, with EV charging stations and elevator/stair access throughout the building. --- Why It Works: With a blend of indoor charm and outdoor flexibility, this space is poised to become a go-to destination for locals and visitors alike—ideal for lively weekend nights, live music, casual weekday lunches, happy hours, or business meetings. --- Join the dynamic mix of businesses at Neighbors & Smith and bring your restaurant vision to life in one of Camp Hill’s most desirable locations.
- Espace en extrémité très recherché
- Beaucoup de lumière naturelle.
- Espace mezzanine.
- Nouvelle construction.
- Mezzanine with outdoor terrace
- Access from front & rear lot
- Ample parking with EV chargers
3e étage, bureau Office
Located in the heart of downtown Camp Hill, Neighbors & Smith offers Class A professional office suites ideal for law firms, accounting firms, engineering groups, and other professional service providers looking for modern, customizable workspace. --- Currently available: --- Suite 1 – Approx. 2,100 SF: Overlooks Market and South 18th Streets with expansive windows and natural light. --- Suite 2 – Approx. 1,800 SF: Faces the rear parking lot with easy access to plentiful parking. --- Option to Combine Suites – Up to 4,300 SF: The separating hallway can be removed to create a larger, contiguous space with dual exposures—perfect for firms seeking open layouts, internal collaboration zones, or client-facing meeting areas.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Class A finishes throughout the building
- Glass-walled elevator lobby provides natural light
- Dedicated common restrooms on the office level
- Large private parking lot - unmatched in Camp Hill
- Curated tenant mix, including ground-floor retail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Little Black Dress
- Enseigne
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- Live in Color
- Enseigne
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- Live in Color Boutique
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- One Good Woman
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- Thrive Fit Co.
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- Underneath it All
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Little Black Dress | Enseigne | - | - |
| Live in Color | Enseigne | - | - |
| Live in Color Boutique | Enseigne | - | - |
| One Good Woman | Enseigne | - | - |
| Thrive Fit Co. | Enseigne | - | - |
| Underneath it All | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 037 m² | Surface commerciale utile | 3 212 m² |
| Min. Divisible | 167 m² | Année de construction | 2019 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 037 m² |
| Min. Divisible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 212 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Locataires actuels : Petite robe noire Vivez en couleur Moxy, une retraite de beauté Une bonne femme Fond de prune Thrive Fit Company En dessous de tout « Nous sommes ravis de présenter Neighbors & Smith en tant que point central de la communauté de Camp Hill », déclare Rick Jordan III, président et chef de la direction. Notre principe « Nous n'externalisons pas nos yeux » prend une signification particulière dans le cadre de notre nouvelle acquisition et de notre réaménagement au 1801 Market Street à Camp Hill, en Pennsylvanie, juste en face de notre siège social. » Le nom du lieu s'inscrit dans la continuité de la mission de longue date de l'entreprise, à savoir son engagement envers la communauté. Opportunités pour les entreprises.™ En mettant l'accent sur les « voisins ». En tant que nouveau centre commercial et de bureaux du centre de la Pennsylvanie, cette destination accessible à pied sera le cœur du quartier d'affaires revitalisé de Camp Hill Borough. « Dans le monde des affaires, le prénom d'une entreprise est généralement perçu comme la principale partie prenante. Nous pensons que nos voisins sont les principaux acteurs de notre réaménagement, et nous les avons placés au premier plan du nom. Nous savons combien de fois les gens disent : « Où travaillez-vous ? Où faites-vous vos achats ? » Nous voulons que nos nouveaux locataires soient fiers de leur logement et de leur adresse. Le nom Smith est un clin d'œil historique à notre héritage au sein de la société LB Smith. En 2018, nous avons fêté notre 100e anniversaire en tant qu'entreprise et Neighbors & Smith est le symbole parfait de nos racines et de notre évolution », déclare Jordan III. La création de lieux est vitale pour des communautés fortes et dynamiques, et l'équipe de Smith Land est enthousiasmée par les opportunités pour les locataires, les communautés accessibles à pied, les nouveaux commerces de détail et la croissance économique. « Nous voulons que Neighbors & Smith soit un lieu de rassemblement propice à la conversation, au café, aux relations, au travail, au shopping et à la culture », déclare Jordan III. Neighbors & Smith est actuellement en construction et offrira un potentiel de croissance inexploité aux petites entreprises et aux bureaux à la recherche d'espace pour se développer et se développer.
- Station de recharge de voitures
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Derek Martin -
Richard Jordan -
Dallas Zulli -
David Hutton -
Smith Land & Improvement Corp.
Présenté par
Neighbors & Smith | 1801 Market St
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