Votre e-mail a été envoyé.
Sunset Plaza 1801 Linda Ave Local commercial | 790 m² | À louer | Odessa, TX 79763
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Newly constructed retail center completed in 2023.
- More than 17,000 vehicles per day along the corridor.
- Excellent pylon signage opportunities.
- Positioned directly in front of a Walmart Supercenter retail node.
- Large paved concrete parking field.
- Modern glass storefronts.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 790 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 182 975 € /an 15 248 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace d’angle
- Vitrine
- Delivered in open-shell condition
- Modern glass storefronts
- Flexible configuration
- Can be subdivided into smaller suites
- NNN lease structure
- Immediate availability
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sunset Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Domino’s
- Pizza
- 7 946
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Domino’s | Pizza | 7 946 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 790 m² | Surface commerciale utile | 790 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 790 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 790 m² |
| Année de construction | 2023 |
À propos du bien
Sunset Plaza offers ±8,500 SF of newly constructed retail space strategically positioned in northwest Odessa, directly in front of the Walmart Supercenter retail node and anchored by national tenants AT&T and Domino's. Located just off NW Loop 338, the property benefits from strong visibility, convenient access, and more than 17,000 vehicles per day along the corridor. The available space features modern glass storefronts and is delivered in open shell condition, giving tenants the flexibility to occupy the full ±8,500 SF or subdivide the space into smaller suites. The center offers ample concrete parking, pylon and building signage opportunities, and established national co-tenancy from AT&T and Domino's. The property sits within an established Walmart-driven retail node surrounded by additional national and regional retailers, quick-service restaurants, neighborhood services, and dense residential development. The five-mile trade area includes more than 102,000 residents and nearly 40,000 households, providing
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sunset Plaza | 1801 Linda Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.