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Cable Building 1801 Lawrence St Bureau 3 608 m² 36 % Loué À vendre Denver, CO 80202

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 608 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1942/2021
Pourcentage loué
36 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 804 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,49
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
D-C UO-1 - Commercial
Stationnement
49 places (13,58 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Restaurant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Information
  • -
  • -
  • -

Dominion est motivée par son engagement à offrir un service à la clientèle de qualité supérieure. Forte de décennies d'expérience collective à la pointe du secteur en matière de formation, de support et de mise en œuvre, son équipe de professionnels vise l'excellence en matière de prestation afin de relever les défis électoraux actuels en matière de mise en œuvre de systèmes et de gestion de projet. L'entreprise vise à faire preuve de transparence et de responsabilité dans tout ce qu'elle fait, à tous les niveaux, pour chaque élection. Dominion investit constamment dans le développement de technologies qui permettent à ses produits de se démarquer de la concurrence. La technologie de base de l'entreprise se concentre sur deux aspects clés du processus électoral : la précision et la transparence, tout en restant suffisamment souple pour répondre aux besoins des élections, quelle que soit leur taille. Reconnue par Deloitte comme l'une des entreprises technologiques à la croissance la plus rapide en Amérique du Nord, Dominion fournit le plus haut niveau de services de soutien électoral disponibles.

  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -

Humble de cœur mais pas en taille, Funlab s'étend à travers plusieurs marques et emplacements en Australie, en Nouvelle-Zélande et aux États-Unis. Leur famille de divertissement comprend Archie Brothers Cirque Electriq, B. Lucky & Sons, Holey Moley Golf Club, Juke’s Karaoke, La Di Darts, Red Herring Escape Rooms, Strike Bowling, et leur toute dernière marque, Hijinx Hotel. Leur succès repose sur leurs milliers d'employés (surnommés les "Motherfunners") qui incarnent l'essence même de Funlab. Et ils ne comptent pas s'arrêter là : Funlab a récemment été acquis par le groupe mondial de capital-investissement TPG Capital, qui s'est associé à eux pour les aider à atteindre leurs ambitions de croissance. Encore plus de bonnes nouvelles à venir, restez attentifs !

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Information - - -
Arts, divertissement et loisirs - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 150
  • 409 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Featuring exposed brick and rich timber accents throughout, this space boasts a prominent corner entrance at 18th and Lawrence, ensuring high visibility and foot traffic. Expansive windows flood the interior with natural light, complemented by soaring 15-foot ceilings that create an open and inviting atmosphere. Ideal for a first-floor office or retail tenant, the location offers excellent accessibility and strong street presence to help your business stand out.

  • 2e Ét.-bureau 200
  • 1 910 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

This is unquestionably the most dynamic full-floor opportunity available in all of LoDo. Boasting four expansive walls of floor-to-ceiling windows, soaring 18-foot ceilings, and natural light flooding in through skylights, the space exudes unparalleled brightness and openness. Rich exposed brick and timber accents add character and warmth, creating an inspiring environment for any business. Fully white-boxed and move-in ready, this exceptional space is primed to meet the needs of discerning tenants seeking both style and functionality. A true must-see in Denver’s vibrant Lower Downtown district.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 150 409 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 200 1 910 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 150

Surface
409 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
1 910 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 150

Surface 409 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Featuring exposed brick and rich timber accents throughout, this space boasts a prominent corner entrance at 18th and Lawrence, ensuring high visibility and foot traffic. Expansive windows flood the interior with natural light, complemented by soaring 15-foot ceilings that create an open and inviting atmosphere. Ideal for a first-floor office or retail tenant, the location offers excellent accessibility and strong street presence to help your business stand out.

2e Ét.-bureau 200

Surface 1 910 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

This is unquestionably the most dynamic full-floor opportunity available in all of LoDo. Boasting four expansive walls of floor-to-ceiling windows, soaring 18-foot ceilings, and natural light flooding in through skylights, the space exudes unparalleled brightness and openness. Rich exposed brick and timber accents add character and warmth, creating an inspiring environment for any business. Fully white-boxed and move-in ready, this exceptional space is primed to meet the needs of discerning tenants seeking both style and functionality. A true must-see in Denver’s vibrant Lower Downtown district.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (88)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2345-08-057
Évaluation du terrain
1 446 500 €
Évaluation des aménagements
399 136 €
Évaluation totale
1 845 636 €
  • ID de l’annonce: 37130705

  • Date de mise sur le marché: 05/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1801 Lawrence St, Denver, CO 80202

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