1801 Dundas St Local commercial 2 030 m² À vendre London, ON N5W 3E6 2 392 890 € (1 178,53 €/m²)

Rare opportunité d'acheter un immeuble commercial autonome de 21 855 pieds carrés à London, en Ontario, avec la possibilité d'être divisé en 3 unités différentes, chacune ayant sa propre entrée dédiée. Le bâtiment s'étend sur 0,94 acre et dispose d'un vaste espace de stationnement sur place et d'un chargement horizontal pouvant accueillir un camion complet et une remorque. Le site offre plus de 160 pieds de façade le long de Dundas et se trouve à quelques minutes en voiture de la 401 et des principales autoroutes. Dundas est l'une des rues les plus connues de Londres, située sur les lignes de bus de la ville et visible par plus de 24 000 véhicules par jour. Le bâtiment actuel comprend 5 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt à 30 pieds de profondeur et le reste du bâtiment est divisé entre des commerces de détail et des bureaux privés. Le propriétaire a investi massivement dans cet espace et plusieurs améliorations ont été apportées ces dernières années, notamment de nouveaux systèmes CVC, un toit, un éclairage LED et des toilettes. Cette offre est idéale pour les propriétaires occupants à la recherche de flux de trésorerie locatifs supplémentaires ou pour les investisseurs souhaitant louer l'espace.