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1801 Capitol Ave Espace disponible | 109 m² | Bureau | Sacramento, CA 95811
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Informations principales
- Architect-designed creative office in Midtown Sacramento
- Private 250 SF furnished roof deck
- Exposed brick, timber beams, and polished concrete floors
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau B | 109 m² | 3,66 mètres | 5 Ans | 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 30 065 € /an 2 505 € /mois | Brut modifié |
1801-1809 Capitol Ave - 2e étage – Bureau B
Creative Office for Lease – Midtown Sacramento 1221 18th Street | Sacramento, CA 95811 1,175 SF | $2.50/SF Modified Gross | Move-In Ready Overview This isn’t your average office. Designed by Vrilakas Groen Architecture + Design, this 1,175 SF Midtown workspace combines sharp design with everyday function. Exposed brick, timber ceilings, and polished concrete give the space an honest, industrial feel—balanced by glass walls and modern details that make it easy to focus and collaborate. Located in one of Midtown’s most walkable areas, you’re steps from coffee, food, and after-work spots. The suite shares a building with a quiet architecture firm, making it a great fit for another design-minded or professional user looking for an inspiring place to get work done. Highlights - 1,175 SF private suite (Tenant Space B) - 250 SF furnished roof deck patio included at no charge - Architect-designed interiors with exposed brick, timber, and steel details - Private conference room, kitchenette, and restroom - Move-in ready - $2.50/SF Modified Gross Lease ($2,937.50/month) with 3% annual increases -Tenant pays pro-rata gas and electricity only - Included: trash, janitorial (2x/week), burglar alarm, and general maintenance - Internet ready – Comcast and AT&T available - Street and monthly lot parking nearby - No CAM fees
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Walkable Midtown Location
- Rooftop Deck
- Exposed Timber Ceilings
- Creative PRofessional Space
- Kitchenette
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 58 Degrees & Holding Co
- Restaurant
- 1
- Local
- Fieldwork Brewing Company
- Restaurant
- 10
- Local
- Vrilakas Groen Architecture
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Zócalo Restaurant Midtown
- Restaurant
- 4
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 58 Degrees & Holding Co | Restaurant | 1 | Local |
| Fieldwork Brewing Company | Restaurant | 10 | Local |
| Vrilakas Groen Architecture | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Zócalo Restaurant Midtown | Restaurant | 4 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Creative Office for Lease – Midtown Sacramento 1221 18th Street | Sacramento, CA 95811 1,175 SF | $2.50/SF Modified Gross | Move-In Ready Overview This isn’t your average office. Designed by Vrilakas Groen Architecture + Design, this 1,175 SF Midtown workspace combines sharp design with everyday function. Exposed brick, timber ceilings, and polished concrete give the space an honest, industrial feel—balanced by glass walls and modern details that make it easy to focus and collaborate. Located in one of Midtown’s most walkable areas, you’re steps from coffee, food, and after-work spots. The suite shares a building with a quiet architecture firm, making it a great fit for another design-minded or professional user looking for an inspiring place to get work done. Highlights - 1,175 SF private suite (Tenant Space B) - 250 SF furnished roof deck patio included at no charge - Architect-designed interiors with exposed brick, timber, and steel details - Private conference room, kitchenette, and restroom - Move-in ready - $2.50/SF Modified Gross Lease ($2,937.50/month) with 3% annual increases -Tenant pays pro-rata gas and electricity only - Included: trash, janitorial (2x/week), burglar alarm, and general maintenance - Internet ready – Comcast and AT&T available - Street and monthly lot parking nearby - No CAM fees
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