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1801 Bradford Ave Industriel/Logistique 22 297 m² Inoccupé À vendre Leesburg, FL 34748 18 913 840 € (848,28 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Premier investment opportunity in one of Central Florida’s most strategically positioned logistics corridors. This well-maintained, 240,000 SF cold storage facility sits just 45 minutes from Orlando and 80 minutes from Tampa, offering convenient access to major highways and distribution networks.
The property features freezer, cooler, and dry storage areas, making it ideal for a wide range of temperature-controlled operations. Currently owner-occupied, the building is fully operational and equipped to support high-volume throughput.
Designed for maximum efficiency, the facility includes multiple dock-high doors, high ceilings, and expansive warehouse space—perfect for logistics, food distribution, or e-commerce fulfillment.
With its prime location, adaptable infrastructure, and rare cold storage capacity, this asset presents a unique opportunity to capitalize on Central Florida’s growing demand for industrial and refrigerated warehousing.
The property features freezer, cooler, and dry storage areas, making it ideal for a wide range of temperature-controlled operations. Currently owner-occupied, the building is fully operational and equipped to support high-volume throughput.
Designed for maximum efficiency, the facility includes multiple dock-high doors, high ceilings, and expansive warehouse space—perfect for logistics, food distribution, or e-commerce fulfillment.
With its prime location, adaptable infrastructure, and rare cold storage capacity, this asset presents a unique opportunity to capitalize on Central Florida’s growing demand for industrial and refrigerated warehousing.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 18 913 840 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 848,28 € | Année de construction/rénovation | 1982/2016 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Sous-type de bien | Entrepot de réfrigération | Nb de portes élevées/de chargement | 12 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 5,67 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 22 297 m² | ||
| Zonage | N/Av | ||
| Prix | 18 913 840 € |
| Prix par m² | 848,28 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepot de réfrigération |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 5,67 ha |
| Surface utile brute | 22 297 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1982/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 12 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | N/Av |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Glacière
- Terrain clôturé
- Chambres de congélation
- Property Manager sur place
- Cour
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22-19-24-0004-000-45500 | Évaluation des aménagements | 1 954 173 € |
| Évaluation du terrain | 372 705 € | Évaluation totale | 2 326 878 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22-19-24-0004-000-45500
Évaluation du terrain
372 705 €
Évaluation des aménagements
1 954 173 €
Évaluation totale
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1801 Bradford Ave
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