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Gardenside Shopping Center 1801 Alexandria Dr Espace disponible | 16–3 923 m² | Lexington, KY 40504
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Informations principales
- Kroger Shadow ancré et Aaron ancré au centre
- Zoné B-1, entreprise de quartier.
- Accès facile à Harrodsburg Road, New Circle Road, Versailles Road, I-75/64 et à l'aéroport Bluegrass
- La propriété se trouve en face du Kroger récemment rénové
- Grande option de suite bureautique également.
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- Espace
- Surface
- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 88-Warehouse | 372 m² | 3-5 Ans | 84,88 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 31 544 € /an 2 629 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 90-Warehouse | 855 m² | 3-5 Ans | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 64 490 € /an 5 374 € /mois | Triple net (NNN) |
1801 Alexandria Dr - 1er étage – 88-Warehouse
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1801 Alexandria Dr - 1er étage – 90-Warehouse
Warehouse storage/distribution center with 4 dock doors in the rear of the shopping center. Potential to be combined with suite 144B for a larger retail/distribution company. Tenant pays utilities. Common area maintenance (CAM) charged at the rate of $1.50psf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 418 m² d’espace adjacent.
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 128 m² | 3-5 Ans | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 26 602 € /an 2 217 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 140 | 465 m² | 3-5 Ans | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 52 573 € /an 4 381 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 144 | 98 m² | 3-5 Ans | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 11 146 € /an 928,79 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 148 | 1 161 m² | 3-5 Ans | 103,75 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 120 480 € /an 10 040 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 88-Warehouse | 372 m² | 3-5 Ans | 84,88 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 31 544 € /an 2 629 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 90-Warehouse | 855 m² | 3-5 Ans | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 64 490 € /an 5 374 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 33 m² | 3-5 Ans | 145,53 € /m²/an 12,13 € /m²/mois 4 732 € /an 394,34 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 139 m² | 3-5 Ans | 120,72 € /m²/an 10,06 € /m²/mois 16 823 € /an 1 402 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200 | 48 m² | 3-5 Ans | 136,00 € /m²/an 11,33 € /m²/mois 6 570 € /an 547,52 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201 | 37 m² | Négociable | 148,55 € /m²/an 12,38 € /m²/mois 5 520 € /an 460,02 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 202 | 39 m² | 3-5 Ans | 146,47 € /m²/an 12,21 € /m²/mois 5 783 € /an 481,94 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 203 | 33 m² | 3-5 Ans | 145,53 € /m²/an 12,13 € /m²/mois 4 732 € /an 394,34 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 205 | 33 m² | 3-5 Ans | 145,53 € /m²/an 12,13 € /m²/mois 4 732 € /an 394,34 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 206 | 51 m² | 3-5 Ans | 133,74 € /m²/an 11,14 € /m²/mois 6 834 € /an 569,47 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 207 | 49 m² | 3-5 Ans | 134,78 € /m²/an 11,23 € /m²/mois 6 574 € /an 547,80 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 208 | 23 m² | 3-5 Ans | 158,45 € /m²/an 13,20 € /m²/mois 3 680 € /an 306,68 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 209 | 46 m² | 3-5 Ans | 135,81 € /m²/an 11,32 € /m²/mois 6 309 € /an 525,73 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 210 | 39 m² | 3-5 Ans | 148,17 € /m²/an 12,35 € /m²/mois 5 781 € /an 481,79 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 211 | 46 m² | 3-5 Ans | 135,81 € /m²/an 11,32 € /m²/mois 6 309 € /an 525,73 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 212 | 72 m² | 3-5 Ans | 131,48 € /m²/an 10,96 € /m²/mois 9 466 € /an 788,85 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 213 | 139 m² | 3-5 Ans | 131,48 € /m²/an 10,96 € /m²/mois 18 322 € /an 1 527 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 214 | 16 m² | 3-5 Ans | 161,66 € /m²/an 13,47 € /m²/mois 2 628 € /an 219,02 € /mois | Triple net (NNN) |
1809 Alexandria Dr - 1er étage – Bureau 120
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1801 Alexandria Dr - 1er étage – Bureau 140
Great opportunity for large retail space with the option to include Suite 144C - industrial space with docking for shipment and 10,000 SF of office space on second floor.Tenant pays utilities. Common area maintenance (CAM) charged at the rate of $1.50 psf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 418 m² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
1801 Alexandria Dr - 1er étage – Bureau 144
Great opportunity for large retail space with the option to include Suite 144C - industrial space with docking for shipment and 10,000 SF of office space on second floor.Tenant pays utilities. Common area maintenance (CAM) charged at the rate of $1.50 psf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 418 m² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
1801 Alexandria Dr - 1er étage – Bureau 148
Great opportunity for large retail space with the option to include Suite 144C - industrial space with docking for shipment and 10,000 SF of office space on second floor.Tenant pays utilities. Common area maintenance (CAM) charged at the rate of $1.50 psf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 5 quais de chargement
1801 Alexandria Dr - 1er étage – 88-Warehouse
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1801 Alexandria Dr - 1er étage – 90-Warehouse
Warehouse storage/distribution center with 4 dock doors in the rear of the shopping center. Potential to be combined with suite 144B for a larger retail/distribution company. Tenant pays utilities. Common area maintenance (CAM) charged at the rate of $1.50psf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 418 m² d’espace adjacent.
1801 Alexandria Dr - 2e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1801 Alexandria Dr - 2e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1801 Alexandria Dr - 2e étage – Bureau 200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1801 Alexandria Dr - 2e étage – Bureau 201
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1801 Alexandria Dr - 2e étage – Bureau 202
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1801 Alexandria Dr - 2e étage – Bureau 203
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1801 Alexandria Dr - 2e étage – Bureau 205
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1801 Alexandria Dr - 2e étage – Bureau 206
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1801 Alexandria Dr - 2e étage – Bureau 207
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1801 Alexandria Dr - 2e étage – Bureau 208
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1801 Alexandria Dr - 2e étage – Bureau 209
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1801 Alexandria Dr - 2e étage – Bureau 210
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1801 Alexandria Dr - 2e étage – Bureau 211
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1801 Alexandria Dr - 2e étage – Bureau 212
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1801 Alexandria Dr - 2e étage – Bureau 213
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1801 Alexandria Dr - 2e étage – Bureau 214
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Gardenside Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Arthur Murray Dance Centers
- Danse
- 261
- International
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 650
- International
- Check Into Cash
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 890
- National
- El Gran Tako
- Restaurant
- 1
- Local
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 6 262
- International
- Metro by T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 10 269
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Arthur Murray Dance Centers | Danse | 261 | International |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 650 | International |
| Check Into Cash | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 890 | National |
| El Gran Tako | Restaurant | 1 | Local |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 6 262 | International |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 10 269 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 923 m² | Biens du centre | 3 |
| Max. Contigu | 1 418 m² | Façade | 203,30 m le Alexandria Dr |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 10 971 m² |
| Stationnement | 512 places | Surface totale du terrain | 9,63 ha |
| Magasins | 31 | Année de construction | 1960 |
| Espace total disponible | 3 923 m² |
| Max. Contigu | 1 418 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 512 places |
| Magasins | 31 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 203,30 m le Alexandria Dr |
| Surface commerciale utile | 10 971 m² |
| Surface totale du terrain | 9,63 ha |
| Année de construction | 1960 |
À propos du bien
Keller Williams Commonwealth est heureuse de proposer cette opportunité de vente au détail ancrée dans Kroger Shadow et Aaron à Lexington. Le centre commercial Gardenside, situé juste en face du Kroger récemment rénové, est un centre de 101 000 pieds carrés sur 2 niveaux. Il y a un vaste parking pour les locataires ainsi qu'un terrain potentiel pour un restaurant ou un commerce de détail ou de services autonome. La disponibilité actuelle offre un espace d'ancrage pouvant aller jusqu'à 44 000 pieds carrés de suites disponibles pour votre nouvel emplacement ! Ce centre de quartier est un endroit idéal pour les restaurants décontractés, les boutiques, les utilisateurs de bureau et les points de vente de services supplémentaires. Gardenside Plaza affiche un trafic quotidien moyen de 14 629 personnes (2019) à proximité du site, avec une excellente visibilité et de multiples points d'accès. L'établissement est situé entre Harrodsburg Road et Versailles Road, à proximité de New Circle Road, de l'I-75/ I-64, de l'aéroport Bluegrass et de l'hippodrome de pur-sang de Keeneland, à l'extrémité ouest du comté de Fayette.
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Gardenside Shopping Center | 1801 Alexandria Dr
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