1801 3 Av S Local commercial 1 107 m² À vendre Lethbridge, AB T1J 0L3 1 153 424 € (1 041,56 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located along 3rd Avenue South (19,700 VPD+) the property receives excellent exposure.
- Quality neighbouring businesses include Auto Value Lethbridge, Lethbridge Denture Clinic, Via Cibo, Moxies, Coulee Climbing, and more
- The site offers an easily accessible location, in close proximity to Highway 3 and Mayor Magrath Drive.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The subject property offers an excellent stand-alone building on a 0.50-acre site, including a private parking lot. The property is 100% leased to a quality tenant until April 2030. Please contact an Associate to discuss this opportunity further.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 107 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 153 424 €
Prix par m²
1 041,56 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
C-G - Commerce général
1 of 2
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
