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Trail Plaza #1803 1801-1825 Hillsboro Blvd Local commercial | 149 m² | À louer | Deerfield Beach, FL 33442
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Informations principales sur la sous-location
- Located at Trail Plaza on Hillsboro Boulevard
- Fully built-out, move-in ready space Flexible layout suitable for multiple retail or service uses
- High-traffic corridor with excellent visibility
- Lease assignment or new lease available
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1803 | 149 m² | Août 2027 | 278,06 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 41 332 € /an 3 444 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1803
Lease Assignment Opportunity – 1,600 SF Retail Space on Hillsboro Boulevard Excellent retail lease assignment available for a 1,600 SF fully built-out retail space located at Hillsboro Boulevard – Trail Plaza, a well-positioned shopping center with ample parking and strong foot traffic. The space is currently operated as an educational and tutoring center for children, offering arts & crafts and wellness-related activities. The layout and zoning allow for almost any retail or service-oriented use, making it ideal for education, fitness, medical, boutique retail, wellness, or specialty services. This is a beautifully built-out space with no expense spared, featuring high-quality finishes and thoughtful design throughout. Existing furniture and equipment are negotiable, allowing for a turnkey opportunity. Lease Terms: Approximately 18 months remaining on the current lease One (1) three-year renewal option Landlord open to negotiating a new lease for a qualified tenant, if desired A rare opportunity to secure a prime retail location on Hillsboro Boulevard with flexible lease options and excellent visibility.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Fully built-out, move-in ready space
- Currently configured for educational use
- Currently configured for educational use
- Lease assignment or new lease available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Trail Plaza #1803
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boteco do Manolo
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- Daylerh Barber Shop
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- Dental Care Deerfield Beach
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- Lovely Cuts Pet Grooming
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- SRS Rehab Inc
- Santé et assistance sociale
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- U Pizza
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boteco do Manolo | - | 1 | - |
| Daylerh Barber Shop | - | 1 | - |
| Dental Care Deerfield Beach | - | 1 | - |
| Lovely Cuts Pet Grooming | - | 1 | - |
| SRS Rehab Inc | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| U Pizza | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 149 m² | Surface totale du terrain | 0,17 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Surface commerciale utile | 1 488 m² | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 488 m² |
| Surface totale du terrain | 0,17 ha |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Trail Plaza #1803 | 1801-1825 Hillsboro Blvd
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