1801-1807 Folsom St
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1801-1807 Folsom St Local commercial 674 m² 100 % Loué À vendre San Francisco, CA 94103 1 866 621 € (2 771,33 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située à l'angle de la 14e rue et de Folsom, cette propriété à usage mixte offre une opportunité unique pour un usage résidentiel et commercial. Le bâtiment comprend 9 unités à occupation individuelle (SRO) avec des équipements communs, dont 4 salles de bains, 3 douches, une buanderie, un patio communautaire et des espaces de rangement supplémentaires. Il comprend également 3 750 pieds carrés d'espace commercial qui peut être utilisé comme une seule unité ou séparé en deux unités, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour répondre à divers besoins commerciaux. L'une des unités commerciales est équipée d'une hotte de cuisine, ce qui la rend idéale pour les restaurants ou la préparation des aliments.
Idéalement situé pour plus de commodité, l'établissement se trouve à seulement 9 minutes à pied du BART, à 11 minutes de marche de la ligne Muni F et juste en face de FoodCo. De plus, il est très proche de Mission Street, offrant un accès facile à l'un des couloirs les plus animés et dynamiques de la ville. Cet emplacement privilégié et son aménagement polyvalent en font une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un quartier florissant.
Idéalement situé pour plus de commodité, l'établissement se trouve à seulement 9 minutes à pied du BART, à 11 minutes de marche de la ligne Muni F et juste en face de FoodCo. De plus, il est très proche de Mission Street, offrant un accès facile à l'un des couloirs les plus animés et dynamiques de la ville. Cet emplacement privilégié et son aménagement polyvalent en font une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un quartier florissant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
674 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1906
Prix
1 866 621 €
Prix par m²
2 771,33 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,85
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
M1
Façade
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (99)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3550-006 | Évaluation des aménagements | 528 886 € |
| Évaluation du terrain | 790 846 € | Évaluation totale | 1 319 731 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3550-006
Évaluation du terrain
790 846 €
Évaluation des aménagements
528 886 €
Évaluation totale
1 319 731 €
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