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Central Avenue Retail 1801-1803 Central Ave Espace disponible | 1 050 m² | Local commercial | Augusta, GA 30904
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Informations principales
- End Unit
- Anchor Unit
- Corner Space
- Tall Ceilings
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1801 | 1 050 m² | 3-10 Ans | 78,66 € /m²/an 6,55 € /m²/mois 82 577 € /an 6 881 € /mois | Triple net (NNN) |
1801-1809 Central Ave - 1er étage – Bureau 1801
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Central Avenue Retail
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Augusta Jiu Jitsu
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Creswell's Barber Shop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- God's Church
- Services
- 1
- -
- Laundry Mat
- Services
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Augusta Jiu Jitsu | Bar à cocktails | 1 | - |
| Creswell's Barber Shop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| God's Church | Services | 1 | - |
| Laundry Mat | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 050 m² | Façade | 78,33 m le Central Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 398 m² |
| Stationnement | 80 places | Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1967 |
| Espace total disponible | 1 050 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 78,33 m le Central Ave |
| Surface commerciale utile | 1 398 m² |
| Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Année de construction | 1967 |
À propos du bien
This 11,300-square-foot retail storefront property sits on a 1.50-acre site along Central Avenue in a well-established commercial corridor. The single-story building was originally built in 1967 and is currently configured for multi-tenant occupancy, offering flexibility for a variety of retail concepts. The structure provides a typical floor plate of +/-8,800 retail space. promoting efficient layouts for both anchor and inline tenants. The site offers 65 surface parking spaces with a ratio of 5.75 spaces per 1,000 SF, ensuring sufficient on-site parking for customers and employees. The property provides 257 feet of frontage along Central Avenue with two curb cuts for easy ingress and egress. A prominent pylon sign enhances brand visibility in this high-traffic retail corridor. The parcel is zoned C-3, which generally permits general commercial and retail uses, creating versatile options for tenants or future redevelopment. The property has a flat grade, and ground-level access suitable for typical storefront requirements.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Central Avenue Retail | 1801-1803 Central Ave
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