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Shops at Ten Oaks 18006 Park Row Dr Espace disponible | 90–907 m² | Local commercial | Houston, TX 77084
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Il est également situé au sein du Texas Medical Center —West Campus. Le Texas Medical Center comprend 2 grands hôpitaux, le Texas Children's et le Methodist.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 90 – 907 m² | Négociable | 299,90 € /m²/an 24,99 € /m²/mois 271 931 € /an 22 661 € /mois | Triple net (NNN) |
18006 Park Row Dr - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 907 m² | Surface commerciale utile | 2 407 m² |
| Min. Divisible | 90 m² | Surface totale du terrain | 1,38 ha |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2017 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 907 m² |
| Min. Divisible | 90 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 2 407 m² |
| Surface totale du terrain | 1,38 ha |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DU BIEN
NWQ de Barker Cypress Rd et Park Row Dr Ten Oaks est situé à l'angle de Barker Cypress et Park Row à Houston, au Texas, un site intercalaire situé dans les limites reconnues de l'Energy Corridor, un quartier d'affaires planifié qui abrite plusieurs des plus grandes sociétés énergétiques internationales du monde ainsi que plus de 300 entreprises multinationales, nationales et locales. Elle est reconnue comme la plus grande concentration de sociétés d'énergie, d'ingénierie et de services énergétiques au monde.
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