17907-18001 S Figueroa St | Gardena, CA 90248
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17907-18001 S Figueroa St Gardena, CA 90248 Espace disponible | 7 104 m² | Industriel/Logistique
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- 17907 S Figueroa Street is a sleek, low-coverage distribution facility totaling 76,468 square feet with a fully secured 2.6-acre concrete yard.
- Premium headquarters location offering modern two-story offices, 19 dock-high doors, 10 dock levelers, and prestigious LEED Gold Certification.
- Offering convenient access to the 91, 110, and 405 Freeways, making for quick connections to DTLA, LAX, and the Ports of Los Angeles and Long Beach.
- Strategic South Bay industrial hub, home to major distribution and logistics players such as Amazon, TJX, Samsung, Ralphs Grocery, and Hyundai.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 7 104 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 7 104 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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17907-18001 S Figueroa St
17907-17915 S Figueroa St
7 104 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Manufacture
Surface de l’immeuble
7 104 m²
Surface du lot
2,05 ha
Année de construction
1954
Hauteur libre
4,27 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement
19
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 000 Volts: 277-480 Phase: 3 Fil: 4
Zonage
M1 - Light Industrial
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
17907 S Figueroa Street features 76,468 square feet of industrial space, including 7,634 square feet of two-story office space.
- Comprend 709 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Cour
- Certification LEED Gold
- Stationnement excédentaire pour remorques/conteneurs
- 1 accès plain-pied
- 19 quais de chargement
- Salle d’impression/photocopie
- Nouveau bâtiment de distribution indépendant de classe A
- Entièrement sécurisé - 2,63 mètres en béton
- OpEx : à déterminer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 17907 S Figueroa St | 7 104 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
17907-18001 S Figueroa St
17907-17915 S Figueroa St
7 104 m²
|
Sur demande
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Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Manufacture
Surface de l’immeuble
7 104 m²
Surface du lot
2,05 ha
Année de construction
1954
Hauteur libre
4,27 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement
19
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 000 Volts: 277-480 Phase: 3 Fil: 4
Zonage
M1 - Light Industrial
17907-17915 S Figueroa St - 1er étage – 17907 S Figueroa St
Surface
7 104 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
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Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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17907-17915 S Figueroa St - 1er étage – 17907 S Figueroa St
| Surface | 7 104 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
17907 S Figueroa Street features 76,468 square feet of industrial space, including 7,634 square feet of two-story office space.
- Comprend 709 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 19 quais de chargement
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Cour
- Nouveau bâtiment de distribution indépendant de classe A
- Certification LEED Gold
- Entièrement sécurisé - 2,63 mètres en béton
- Stationnement excédentaire pour remorques/conteneurs
- OpEx : à déterminer
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PLAN DU SITE
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Nouveau bâtiment de distribution indépendant de classe A avec une cour sécurisée de 2,63 acres.
BROCHURE DU PARC
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Los Angeles
3 990 456
13
0 h 19 m
San Diego
1 425 976
109
2 h 10 m
Las Vegas
644 644
286
5 h 21 m
San Jose
1 030 119
349
6 h 36 m
Phoenix
1 660 272
382
6 h 58 m
San Francisco
883 305
396
7 h 20 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
2 716 616
Population active totale
1 332 949
Taux de chômage
5,33%
Revenu médian du foyer
$71,903
Employés d’entrepôt
252 972
Enseignement secondaire ou supérieur
75,90%
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Habitatla Tweets | - | - | 5 min. à pied |
| Hawaiian Sweet Islands | - | - | 11 min. à pied |
| Coffee Bean & Tea Leaf | - | - | 12 min. à pied |
| Rotisol USA | - | - | 12 min. à pied |
| J-L's Grill-Snacks Grill Cart | - | - | 12 min. à pied |
| Pronto | Américain | USD | 12 min. à pied |
| All Thats Natural | - | - | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| True Religion | Vêtements unisexes | 9 min. à pied |
| The Home Depot | Amélioration du logement | 12 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
136 chambres
4 min en voiture
|
| Holiday Inn |
339 chambres
4 min en voiture
|
| Extended Stay America Suites |
122 chambres
5 min en voiture
|
| Sonesta Select |
151 chambres
5 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
225 chambres
7 min en voiture
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Matthew Stringfellow,
Principal
Matt Stringfellow, SIOR, est directeur de The Klabin Company et est l'un des meilleurs producteurs de l'équipe depuis qu'il a rejoint l'entreprise en 2003. En tant que directeur et associé, il joue un rôle clé dans l'orientation de la croissance de l'entreprise, en mettant l'accent sur l'élargissement de sa présence aux niveaux régional et national. Matt a établi des relations de longue date avec des propriétaires immobiliers institutionnels de premier plan, représentant les meilleurs clients locaux, étatiques et nationaux. Sur une période de plus de deux ans, de 2021 au début de 2023, il a finalisé des transactions de vente et de location évaluées à 400 millions de dollars, totalisant près de 5 millions de pieds carrés d'espace industriel dans la grande région de Los Angeles.
Matt est membre de la Society of Industrial & Office Realtors (SIOR) et siège au conseil d'administration de la section du Grand Los Angeles de la SIOR. Il est également membre de l'American Industrial Real Estate Association (AIR) et de CORFAC International. Surfeur de longue date, Matt a parcouru le monde lors d'aventures de surf avec ses amis, sa famille et ses collègues. Il réside à Mar Vista avec sa femme et ses trois enfants.
Matt est membre de la Society of Industrial & Office Realtors (SIOR) et siège au conseil d'administration de la section du Grand Los Angeles de la SIOR. Il est également membre de l'American Industrial Real Estate Association (AIR) et de CORFAC International. Surfeur de longue date, Matt a parcouru le monde lors d'aventures de surf avec ses amis, sa famille et ses collègues. Il réside à Mar Vista avec sa femme et ses trois enfants.
Tyler Rollema, Principal
Tyler Rollema, SIOR, a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial dès sa sortie de l'université en 2012 lorsqu'il a décroché un poste au sein de l'équipe industrielle de Coldwell Banker Commercial à Long Beach. Après avoir passé trois ans chez CB à se concentrer sur les petits bâtiments industriels à Long Beach et le long du corridor I-605, Tyler souhaitait étendre sa présence sur le marché industriel plus vaste de South Bay et avoir l'opportunité de participer à des transactions plus importantes. Cela l'a conduit à The Klabin Company, et il a rejoint l'équipe en 2016.
Aujourd'hui, Tyler se concentre principalement sur la représentation des locataires et des propriétaires, ainsi que sur la location et la vente industrielles. Lorsqu'il n'est pas au service de ses clients et qu'il ne développe pas de nouveaux prospects pour les transactions, il travaille en étroite collaboration avec Matt Stringfellow, SIOR, pour générer des affaires au sein de The Klabin Company. Tyler a eu la chance de représenter un grand propriétaire foncier à Wilmington et de vendre plusieurs parcelles de terrain pour l'entreprise. Cela a fait de lui une source clé pour les futures transactions foncières et industrielles dans les villes situées à proximité des ports de Los Angeles. Tyler est membre du SIOR. Il est actuellement président du comité de la prochaine génération de la CORFAC et a été membre du comité des communications de la CORFAC en 2018-2019.
Tyler et sa femme résident à Long Beach avec leur fils et leur chien. Il s'intéresse aux activités de plein air telles que la randonnée, le snowboard et le wakeboard. Il aime les films et les émissions de télévision, réaliser des projets à la maison, voyager et prendre des voitures. Son rêve est de posséder un jour une McLaren.
Aujourd'hui, Tyler se concentre principalement sur la représentation des locataires et des propriétaires, ainsi que sur la location et la vente industrielles. Lorsqu'il n'est pas au service de ses clients et qu'il ne développe pas de nouveaux prospects pour les transactions, il travaille en étroite collaboration avec Matt Stringfellow, SIOR, pour générer des affaires au sein de The Klabin Company. Tyler a eu la chance de représenter un grand propriétaire foncier à Wilmington et de vendre plusieurs parcelles de terrain pour l'entreprise. Cela a fait de lui une source clé pour les futures transactions foncières et industrielles dans les villes situées à proximité des ports de Los Angeles. Tyler est membre du SIOR. Il est actuellement président du comité de la prochaine génération de la CORFAC et a été membre du comité des communications de la CORFAC en 2018-2019.
Tyler et sa femme résident à Long Beach avec leur fils et leur chien. Il s'intéresse aux activités de plein air telles que la randonnée, le snowboard et le wakeboard. Il aime les films et les émissions de télévision, réaliser des projets à la maison, voyager et prendre des voitures. Son rêve est de posséder un jour une McLaren.
Scott Andersen, Senior Associate
Scott Andersen a rejoint The Klabin Company en novembre 2024 en tant que Senior Associate, apportant plus de cinq ans d'expérience dans l'immobilier industriel grâce à son précédent poste de Vice-Président chez Okula Commercial, une petite entreprise située à quelques pas du siège de The Klabin Company à Torrance. Chez Klabin, Scott continue de servir acheteurs, vendeurs, locataires et propriétaires, en offrant son expertise sur les marchés locaux, des analyses financières et des conseils stratégiques sur les emplacements optimaux. Son parcours dans l'immobilier industriel a débuté par une expérience pratique dans le secteur de la construction chez Andersen Construction, l'entreprise de son père, spécialisée dans les aménagements locatifs pour bâtiments industriels. C'est là qu'il a développé un intérêt pour le courtage, grâce à des discussions enrichissantes avec des agents commerciaux, ce qui l'a conduit à rejoindre Okula.
Scott a été attiré par The Klabin Company en raison de la réputation de l'équipe et de l'équilibre unique de l'entreprise, qui combine une approche boutique avec une forte présence régionale dans des transactions de grande envergure et de haut profil. En plus de conseiller ses clients, il collabore avec la direction senior de Klabin pour développer de nouvelles opportunités commerciales. En dehors du travail, Scott est très actif : il reste en forme grâce à des entraînements réguliers et pratique le golf, le pickleball et le beach-volley le week-end avec sa femme. Ils vivent dans le comté d'Orange avec leur chien adoré. Scott est titulaire d'une licence en gestion des entreprises (B.A. in Business Management) de la California State University, Long Beach, où il a également obtenu une certification dans le programme Global Logistics Professional (GLP), renforçant ainsi son expertise dans le secteur de la chaîne d'approvisionnement.
Scott a été attiré par The Klabin Company en raison de la réputation de l'équipe et de l'équilibre unique de l'entreprise, qui combine une approche boutique avec une forte présence régionale dans des transactions de grande envergure et de haut profil. En plus de conseiller ses clients, il collabore avec la direction senior de Klabin pour développer de nouvelles opportunités commerciales. En dehors du travail, Scott est très actif : il reste en forme grâce à des entraînements réguliers et pratique le golf, le pickleball et le beach-volley le week-end avec sa femme. Ils vivent dans le comté d'Orange avec leur chien adoré. Scott est titulaire d'une licence en gestion des entreprises (B.A. in Business Management) de la California State University, Long Beach, où il a également obtenu une certification dans le programme Global Logistics Professional (GLP), renforçant ainsi son expertise dans le secteur de la chaîne d'approvisionnement.
Mark Granger,
Founder/President
Depuis la fondation de The Granger Company en 1983, Mark Granger a fait de l'entreprise l'une des principales sociétés d'investissement immobilier et de gestion immobilière du comté de Los Angeles. Avec plus de 40 ans d'expérience dans cette région, Mark et son équipe ont finalisé des centaines de transactions immobilières industrielles et commerciales et ont acquis une compréhension approfondie des marchés locaux et de leur évolution en période de croissance régionale.
Mark joue le rôle de directeur dans de nombreux investissements immobiliers de la société, ce qui permet d'aligner ses intérêts personnels sur ceux de ses clients. Au cours de la dernière décennie, il a ajouté de nouveaux secteurs d'activité au portefeuille de services de The Granger Company, notamment des partenariats immobiliers et des partenariats sous forme d'actes de fiducie. Ces opportunités d'investissement, combinées aux services de courtage et de gestion immobilière, ont fait de The Granger Company ce qu'elle est aujourd'hui : une société de courtage et d'investissement offrant des services complets aux propriétaires et aux investisseurs immobiliers.
Mark est diplômé du Kenyon College de Gambier, dans l'Ohio, et vit à Los Angeles depuis 1980. Il a joué un rôle actif au sein d'organisations locales, notamment la Chambre de commerce de Gardena, la Gardena Economic Development Corporation et le Gardena/Carson YMCA. Lui, sa femme et ses deux enfants vivent à Rancho Palos Verdes.
Mark joue le rôle de directeur dans de nombreux investissements immobiliers de la société, ce qui permet d'aligner ses intérêts personnels sur ceux de ses clients. Au cours de la dernière décennie, il a ajouté de nouveaux secteurs d'activité au portefeuille de services de The Granger Company, notamment des partenariats immobiliers et des partenariats sous forme d'actes de fiducie. Ces opportunités d'investissement, combinées aux services de courtage et de gestion immobilière, ont fait de The Granger Company ce qu'elle est aujourd'hui : une société de courtage et d'investissement offrant des services complets aux propriétaires et aux investisseurs immobiliers.
Mark est diplômé du Kenyon College de Gambier, dans l'Ohio, et vit à Los Angeles depuis 1980. Il a joué un rôle actif au sein d'organisations locales, notamment la Chambre de commerce de Gardena, la Gardena Economic Development Corporation et le Gardena/Carson YMCA. Lui, sa femme et ses deux enfants vivent à Rancho Palos Verdes.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC.
CONTACTS
-
Matthew
Stringfellow
-
Tyler
Rollema
-
Patrick
Granger
-
Mark
Granger
-
Scott
Andersen
-
The Klabin Company
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Société non fournie
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