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ABS. NET 20-YR CAR WASH | BONUS DEPRECIATION 1800 W Dove Ave Immeuble | 460 m² | Spécialité | À vendre 5 540 367 € | Taux de capitalisation 6,25 % | McAllen, TX 78504

1800 W Dove Ave, McAllen, TX 78504

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 20 Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Obligations) Featuring Favorable 1.5% Annual Rental Increases Throughout the Initial Term and Options.
  • Service-Based, Internet Resistant, and Recession-Proof Investment Poised for Long-Term Success.
  • Merger Creates the Largest Independent Car Wash Operator in Texas and Top 15 in the Nation. Strong Unit Economics and Consistent Membership Growth.
  • 100% Bonus Depreciation - Fee Simple Ownership of a Car Wash Provides Significant Tax Savings to the Landlord via the Accelerated Bonus Depreciation.
  • The Car Wash Business is a Highly Segmented $15 Billion Industry that is growing at 3.2% Annually.
  • Immediate Area Experiencing Major Growth: Located in a Rapidly Growing Community with Robust Demographics.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Absolute Net 20-Year Car Wash | #1 in Texas and Top 15 Nationally | 100% Bonus Depreciation | 1.5% Annual increases

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 540 367 € Classe d’immeuble B
Prix par m² 12 035,52 € Surface du lot 0,72 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 460 m²
Taux de capitalisation 6,25 % Nb d’étages 1
Type de bien Spécialité Année de construction 2024
Sous-type de bien
Station de lavage auto
  • Spécialisé, lavage auto
Prix 5 540 367 €
Prix par m² 12 035,52 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,25 %
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien
Station de lavage auto
  • Spécialisé, lavage auto
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,72 ha
Surface de l’immeuble 460 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2024

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle L3366-00-000-0004-00 Évaluation des aménagements 450 333 €
Évaluation du terrain 796 075 € Évaluation totale 1 246 408 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
L3366-00-000-0004-00
Évaluation du terrain
796 075 €
Évaluation des aménagements
450 333 €
Évaluation totale
1 246 408 €
(858) 373-3184

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37592670

  • Date de mise sur le marché: 08/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1800 W Dove Ave, McAllen, TX 78504

Ce Downtown McAllen Spécialité situé à 1800 W Dove Ave, McAllen, TX 78504 est actuellement disponible. Contactez The Mansour Group of Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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ABS. NET 20-YR CAR WASH | BONUS DEPRECIATION | 1800 W Dove Ave
(858) 373-3184 x

ABS. NET 20-YR CAR WASH | BONUS DEPRECIATION | 1800 W Dove Ave

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Alvin Mansour
(858) 373-3184

Jon Talia
(858) 373-3186

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