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Belle Terre Plaza Shopping Center 1800 W Airline Hwy Espace disponible | 121–2 098 m² | La Place, LA 70068
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 140-D | 139 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 21 029 € /an 1 752 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 150-A | 121 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 18 225 € /an 1 519 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 150-C | 232 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 35 049 € /an 2 921 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 150-E | 232 – 465 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 70 098 € /an 5 841 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 150-F | 232 – 465 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 70 098 € /an 5 841 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 150-H | 232 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 35 049 € /an 2 921 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1800-A | 282 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 42 591 € /an 3 549 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1800-B | 162 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 24 520 € /an 2 043 € /mois | Triple net (NNN) |
140-170 Belle Terre Blvd - 1er étage – Bureau 140-D
Premium retail location in Laplace, Louisiana, featuring a total gross leasable space of 57,780 square feet. This exceptional center is anchored by a Walmart Supercenter, ensuring high foot traffic and visibility. The location boasts excellent ingress and egress, facilitating smooth access for both customers and deliveries. The center is enveloped by residential neighborhoods, elementary and high schools, and benefits from robust traffic counts along this bustling retail corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
140-170 Belle Terre Blvd - 1er étage – Bureau 150-A
Premium retail location in Laplace, Louisiana. Anchored by Walmart Supercenter with incredible ingress and egress. This center is surrounded by heavy residential, multiple elementary and high schools, and strong traffic counts along this retail corridor
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
140-170 Belle Terre Blvd - 1er étage – Bureau 150-C
Premium retail location in Laplace, Louisiana, featuring a total gross leasable space of 57,780 square feet. This exceptional center is anchored by a Walmart Supercenter, ensuring high foot traffic and visibility. The location boasts excellent ingress and egress, facilitating smooth access for both customers and deliveries. The center is enveloped by residential neighborhoods, elementary and high schools, and benefits from robust traffic counts along this bustling retail corridor. Suite 150-C is a former salon. It has ample plumbing, 4 private offices, 1 ADA restroom, a breakroom and storage room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
140-170 Belle Terre Blvd - 1er étage – Bureau 150-E
Premium retail location in Laplace, Louisiana, featuring a total gross leasable space of 57,780 square feet. This exceptional center is anchored by a Walmart Supercenter, ensuring high foot traffic and visibility. The location boasts excellent ingress and egress, facilitating smooth access for both customers and deliveries. The center is enveloped by residential neighborhoods, elementary and high schools, and benefits from robust traffic counts along this bustling retail corridor. Former club/bar. This is an open space with 2 ADA restrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
140-170 Belle Terre Blvd - 1er étage – Bureau 150-F
Premium retail location in Laplace, Louisiana, featuring a total gross leasable space of 57,780 square feet. This exceptional center is anchored by a Walmart Supercenter, ensuring high foot traffic and visibility. The location boasts excellent ingress and egress, facilitating smooth access for both customers and deliveries. The center is enveloped by residential neighborhoods, elementary and high schools, and benefits from robust traffic counts along this bustling retail corridor. Former The Jamabalaya Shoppe restaurant space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
140-170 Belle Terre Blvd - 1er étage – Bureau 150-H
Premium retail location in Laplace, Louisiana, featuring a total gross leasable space of 57,780 square feet. This exceptional center is anchored by a Walmart Supercenter, ensuring high foot traffic and visibility. The location boasts excellent ingress and egress, facilitating smooth access for both customers and deliveries. The center is enveloped by residential neighborhoods, elementary and high schools, and benefits from robust traffic counts along this bustling retail corridor. Former Adobe retail store. Contains 1 ADA restroom and a rear door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
140-170 Belle Terre Blvd - 1er étage – Bureau 1800-A
Premium retail location in Laplace, Louisiana, featuring a total gross leasable space of 57,780 square feet. This exceptional center is anchored by a Walmart Supercenter, ensuring high foot traffic and visibility. The location boasts excellent ingress and egress, facilitating smooth access for both customers and deliveries. The center is enveloped by residential neighborhoods, elementary and high schools, and benefits from robust traffic counts along this bustling retail corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
140-170 Belle Terre Blvd - 1er étage – Bureau 1800-B
Premium retail location in Laplace, Louisiana, featuring a total gross leasable space of 57,780 square feet. This exceptional center is anchored by a Walmart Supercenter, ensuring high foot traffic and visibility. The location boasts excellent ingress and egress, facilitating smooth access for both customers and deliveries. The center is enveloped by residential neighborhoods, elementary and high schools, and benefits from robust traffic counts along this bustling retail corridor. Former Sally Beauty Supply.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Belle Terre Plaza Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Freeway Insurance
- Assurance
- 891
- National
- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 497
- International
- Laplace Fair Grounds Otb Casino
- Autre bureau
- 62
- National
- Pizza Hut
- Pizza
- 7 424
- International
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 236
- International
- USAgencies
- Assurance
- 87
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Freeway Insurance | Assurance | 891 | National |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 497 | International |
| Laplace Fair Grounds Otb Casino | Autre bureau | 62 | National |
| Pizza Hut | Pizza | 7 424 | International |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 236 | International |
| USAgencies | Assurance | 87 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 098 m² | Biens du centre | 5 |
| Min. Divisible | 121 m² | Surface commerciale utile | 24 747 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 6,14 ha |
| Stationnement | 840 places | Année de construction | 1989 |
| Magasins | 22 |
| Espace total disponible | 2 098 m² |
| Min. Divisible | 121 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 840 places |
| Magasins | 22 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 24 747 m² |
| Surface totale du terrain | 6,14 ha |
| Année de construction | 1989 |
À propos du bien
Emplacement commercial premium à Laplace, Louisiane, offrant une surface locative brute totale de 57 780 pieds carrés. Ce centre exceptionnel est ancré par un Walmart Supercenter, garantissant un fort trafic piétonnier et une grande visibilité. L'emplacement bénéficie d'excellentes entrées et sorties, facilitant un accès fluide pour les clients et les livraisons. Le centre est entouré de quartiers résidentiels, d'écoles primaires et secondaires, et profite d'une circulation dense le long de ce corridor commercial très fréquenté.
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Belle Terre Plaza Shopping Center | 1800 W Airline Hwy
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