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Irving Cimarron Plaza 1800 Valley View Ln Espace disponible | 144–1 080 m² | Bureaux/Local commercial | Irving, TX 75061
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Informations principales
- Located on Valley View Lane with visibility and access to high traffic counts.
- Situated minutes from DFW International Airport and the Irving–Las Colinas business hub.
- Flexible configurations available, including 2nd generation office space and shell condition units.
- Direct connectivity to major highways including Hwy 183, Loop 12, and I-35E for regional reach.
- Surrounded by a mix of national retailers, dining options, and residential density that supports steady customer flow.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 144 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 164 | 936 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1800-1820 Valley View Ln - 1er étage
Shell condition - possible to combine with suite 164
1800-1820 Valley View Ln - 1er étage – Bureau 164
Former Office Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Irving Cimarron Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 118 Massage Spa
- Salon de bronzage
- 1
- -
- Cafe Madina
- Restaurant
- 1
- -
- Curry Leaf Rstrnt Bar-banquet
- Restaurant
- 1
- -
- J C Liquidators Inc
- Services
- 1
- -
- Jun Huan LLC
- Administration publique
- 1
- -
- Spicy Cuisine
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 118 Massage Spa | Salon de bronzage | 1 | - |
| Cafe Madina | Restaurant | 1 | - |
| Curry Leaf Rstrnt Bar-banquet | Restaurant | 1 | - |
| J C Liquidators Inc | Services | 1 | - |
| Jun Huan LLC | Administration publique | 1 | - |
| Spicy Cuisine | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 080 m² | Surface commerciale utile | 3 432 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,69 ha |
| Stationnement | 260 places | Année de construction | 1986 |
| Magasins | 12 | Rues transversales | Highway 183 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 080 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 260 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 432 m² |
| Surface totale du terrain | 1,69 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | Highway 183 |
À propos du bien
Irving Cimarron Plaza is a mixed-use retail and office property in Irving, Texas, comprising 40,107 SF. The site provides access to Highway 183, Interstate 35E, Loop 12, and nearby President George Bush Turnpike. Located within the DFW metroplex, the property is positioned near Dallas/Fort Worth International Airport and the Irving–Las Colinas submarket. The surrounding area includes a combination of commercial, retail, and residential developments supported by a connected roadway network and strong area traffic counts.
- Visibilité de l’autoroute
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Irving Cimarron Plaza | 1800 Valley View Ln
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