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One Grand Centre 1800 Teague Dr 38–2 596 m² | À louer | Sherman, TX 75090
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Informations principales
- 24 Hour Access
- Conference Facilities
- Multiple Floorplan Options Available
- On-Site Property Management & Maintenance
- Fiber Optic Internet Available
- Flexible Leasing Terms
Tous les espaces disponibles(9)
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- Espace
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 8 bureaux privés
- Aire de réception
- Private access to the 1st floor north fire escape
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Space includes breakroom with sink and pantry
- First floor suite with easy visibility
Space can be divided
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Suite 403 offers flexible configuration options to accommodate a variety of office needs. One option allows the hallway to be closed off, creating approximately 2,400 square feet of mostly open workspace currently outfitted with cubicles. Alternatively, constructing a wall at the column provides a south-side suite of approximately 2,100 square feet featuring an open work area, two private offices, and a large breakroom, while the remaining north-side space would total roughly 1,600 square feet of mostly open office area. Cubicles can be retained on both sides of the split or reconfigured as needed, allowing for a highly adaptable layout tailored to a tenant’s operational requirements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 614 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Suite 406 can be divided to approx. 2,166sf of space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 614 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
• Combination of 400, 415, and 417 • 2,522sf all together (suite 400 is 916sf, suite 415 is 532sf, suite 417 is 1,074 sf). • Available June 1 • Suite 400 is directly in front of elevator on 4th floor • 5 private offices, one large reception area, one open workspace, one closet, and a conference room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 salle de conférence
- 5 bureaux privés
- 1 poste de travail
Contains a reception area, 3 window offices, an interior office, an open break area with sink, and an additional open workspace or space for filing cabinet style storage. The countertop illustrated in the attached floorplan contains the sink.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
• Combination of 502 and 508 • 1,514sf • 5 private offices, 1 open office, reception, breakroom with sink.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Aire de réception
- 5 bureaux privés
COMBINATION OF SUITES 516 & 520
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Aire de réception
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 115 | 353 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 70 014 € /an 5 835 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 202, 206 & 208 | 172 – 297 m² | Négociable | 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 53 208 € /an 4 434 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 4e étage, bureau 403 | 344 m² | Négociable | 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 61 731 € /an 5 144 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 405 | 660 m² | Négociable | 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 118 202 € /an 9 850 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 406 | 269 m² | Négociable | 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 48 280 € /an 4 023 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 414 (400, 415 & 417) | 49 – 234 m² | Négociable | 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 41 987 € /an 3 499 € /mois | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 424 | 144 m² | Négociable | 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 25 788 € /an 2 149 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 504 (502 & 508) | 38 – 141 m² | Négociable | 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 25 205 € /an 2 100 € /mois | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 518 | 153 m² | Négociable | 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 27 436 € /an 2 286 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage, bureau 115
| Surface |
| 353 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 70 014 € /an 5 835 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 202, 206 & 208
| Surface |
| 172 – 297 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 53 208 € /an 4 434 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, bureau 403
| Surface |
| 344 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 61 731 € /an 5 144 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 405
| Surface |
| 660 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 118 202 € /an 9 850 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 406
| Surface |
| 269 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 48 280 € /an 4 023 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 414 (400, 415 & 417)
| Surface |
| 49 – 234 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 41 987 € /an 3 499 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 424
| Surface |
| 144 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 25 788 € /an 2 149 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 504 (502 & 508)
| Surface |
| 38 – 141 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 25 205 € /an 2 100 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 518
| Surface |
| 153 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 27 436 € /an 2 286 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 115
| Surface | 353 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Space includes breakroom with sink and pantry
- Private access to the 1st floor north fire escape
- First floor suite with easy visibility
2e étage, bureau 202, 206 & 208
| Surface | 172 – 297 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Space can be divided
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
4e étage, bureau 403
| Surface | 344 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 403 offers flexible configuration options to accommodate a variety of office needs. One option allows the hallway to be closed off, creating approximately 2,400 square feet of mostly open workspace currently outfitted with cubicles. Alternatively, constructing a wall at the column provides a south-side suite of approximately 2,100 square feet featuring an open work area, two private offices, and a large breakroom, while the remaining north-side space would total roughly 1,600 square feet of mostly open office area. Cubicles can be retained on both sides of the split or reconfigured as needed, allowing for a highly adaptable layout tailored to a tenant’s operational requirements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 614 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 405
| Surface | 660 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
4e étage, bureau 406
| Surface | 269 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 406 can be divided to approx. 2,166sf of space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 614 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 414 (400, 415 & 417)
| Surface | 49 – 234 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
• Combination of 400, 415, and 417 • 2,522sf all together (suite 400 is 916sf, suite 415 is 532sf, suite 417 is 1,074 sf). • Available June 1 • Suite 400 is directly in front of elevator on 4th floor • 5 private offices, one large reception area, one open workspace, one closet, and a conference room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
4e étage, bureau 424
| Surface | 144 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Contains a reception area, 3 window offices, an interior office, an open break area with sink, and an additional open workspace or space for filing cabinet style storage. The countertop illustrated in the attached floorplan contains the sink.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5e étage, bureau 504 (502 & 508)
| Surface | 38 – 141 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
• Combination of 502 and 508 • 1,514sf • 5 private offices, 1 open office, reception, breakroom with sink.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 bureaux privés
- Aire de réception
5e étage, bureau 518
| Surface | 153 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
COMBINATION OF SUITES 516 & 520
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Aire de réception
Aperçu du bien
Discover premier office space at One Grand Centre, Sherman’s signature professional office tower located in the heart of the city’s thriving commercial corridor. This five-story Class B building offers a variety of move-in-ready suites ranging from single private offices to full-floor layouts, making it an ideal location for medical, professional services, legal, financial, tech, and corporate users. Tenants enjoy modern finishes, and excellent building amenities designed to support both productivity and client-facing business operations. The property provides abundant natural light, flexible floorplans, and professional on-site management, creating a polished and efficient workplace environment. Conveniently situated near major thoroughfares, retail centers, eateries, and residential neighborhoods, One Grand Centre offers exceptional accessibility and visibility within Sherman’s fastest-growing business district. Ample parking, 24-hour secured access, and an on-site conference center add to the building’s appeal for professional tenants seeking a dependable and well-maintained office setting. Property Highlights: • Five-story professional office building • Full-service lease options • Multiple suites available (private offices to multi-suite layouts) • Abundant natural light & flexible floorplans • On-site conference facility • 24/7 secure tenant access • Professional management • 220 on-site parking spaces • Excellent access to Hwy 75, Texoma Pkwy, and Sherman’s retail and dining corridor Whether you’re expanding, relocating, or establishing a new office in Sherman, One Grand Centre delivers a professional, welcoming, and convenient workspace tailored to today’s business needs.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 2e
- Check 'n Go
- Finance et assurances
- 4e
- Department-Assist & Rehab Svc
- Administration publique
- Inconnu
- First National Bank
- Finance et assurances
- 5e
- Goosehead Insurance
- Finance et assurances
- 1er
- HZ
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4e
- ISB Global Services
- Information
- Inconnu
- Right At Home In Home Care & Assistance
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Sam Holloway
- Services administratifs et de soutien
- 5e
- Sherman Shadowcats
- Services administratifs et de soutien
- 4e
- Workdays
- Services
Présenté par
One Grand Centre | 1800 Teague Dr
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