Wells Fargo | 1800 Solano Ave
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Wells Fargo 1800 Solano Ave Local commercial 369 m² À vendre Berkeley, CA 94707 3 938 207 € (10 661,60 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5+ years remaining on absolute net lease featuring 2% annual rental increases
- Significant branch deposits – $433M
- Investment grade credit rating – S&P: A+
- Historic bank location – 45+ year operating history
- Zero landlord expense or maintenance obligations
- Extremely affluent Bay Area submarket – average household incomes of $ 234,000+ within a 1-mile radius of the subject property
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newly extended corporate Wells Fargo lease featuring 2% annual rental increases and one additional 5-year extension option. The subject property is located in Berkeley – an extremely affluent Bay Area submarket boasting average household incomes of $234,000 within a 1-mile radius of the subject property.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
369 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1951
Prix
3 938 207 €
Prix par m²
10 661,60 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
196 910 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C-1A
Stationnement
15 places (40,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m sur Solano Ave
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 061-2612-001-00 | Évaluation des aménagements | 470 193 € |
| Évaluation du terrain | 531 735 € | Évaluation totale | 1 001 928 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
061-2612-001-00
Évaluation du terrain
531 735 €
Évaluation des aménagements
470 193 €
Évaluation totale
1 001 928 €
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