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Wells Fargo 1800 Solano Ave Local commercial 369 m² À vendre Berkeley, CA 94707 3 624 835 € (9 813,23 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %

1800 Solano Ave, Berkeley, CA 94707

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 5+ years remaining on absolute net lease featuring 2% annual rental increases
  • Significant branch deposits – $433M
  • Investment grade credit rating – S&P: A+
  • Historic bank location – 45+ year operating history
  • Zero landlord expense or maintenance obligations
  • Extremely affluent Bay Area submarket – average household incomes of $ 234,000+ within a 1-mile radius of the subject property

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Newly extended corporate Wells Fargo lease featuring 2% annual rental increases and one additional 5-year extension option. The subject property is located in Berkeley – an extremely affluent Bay Area submarket boasting average household incomes of $234,000 within a 1-mile radius of the subject property.

PIÈCES JOINTES

WellsFargo_BerkeleyCA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
369 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1951
Prix
3 624 835 €
Prix par m²
9 813,23 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
193 926 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C-1A
Stationnement
15 places (40,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m sur Solano Ave

LIENS

1 1
1800 Solano Ave, Berkeley, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
1800 Solano Ave, Berkeley, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 061-2612-001-00 Évaluation des aménagements 463 067 €
Évaluation du terrain 523 676 € Évaluation totale 986 744 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
061-2612-001-00
Évaluation du terrain
523 676 €
Évaluation des aménagements
463 067 €
Évaluation totale
986 744 €
(650) 678-7200

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37920511

  • Date de mise sur le marché: 02/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1800 Solano Ave, Berkeley, CA 94707

Ce Northbrae Local commercial situé à 1800 Solano Ave, Berkeley, CA 94707 est actuellement disponible. Contactez CP Partners CRE pour plus d’informations.

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CARTE
1800 Solano Ave, Berkeley, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
1800-Solano-Ave-Berkeley-CA-11
1800 Solano Ave, Berkeley, CA à vendre Aérien– Image 2 sur 4
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Wells Fargo | 1800 Solano Ave
(650) 678-7200 x

Wells Fargo | 1800 Solano Ave

John Andreini
(650) 678-7200

Kirby Dederian
(415) 274-2700

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