The Mug Scratch Kitchen & Tavern | 1800 S Meridian Ave
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The Mug Scratch Kitchen & Tavern 1800 S Meridian Ave Local commercial 589 m² À vendre Oklahoma City, OK 73108 2 367 990 € (4 017,79 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NNN Lease
- Long Term Tenant (12 years)
- Over $3,000,000 in Annual Revenue
- Strong Local Operator
- 12% Increases on Renewal Options (Including one in November 2025)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Being offered as a NNN investment sale, the Mug Kitchen & Tavern is located at 1800 S Meridian Ave, Oklahoma City. Being located in the S Meridian Corridor, The Mug sees high traffic from the inflow of the OKC Airport as well as the surrounding hotels. The building sits on a 1.72 AC lot with extensive parking.
Having been leased for the past 12 years by The Mug, sales have continued to grow now exceeding $3,000,000 annually. In November of 2025, The Mug annual rent will increase to $215,040 per year. The current NNN lease structure places structural maintenance, rood repairs, parking lot, HVAC, and plumbing maintenance all on the Tenant.
Having been leased for the past 12 years by The Mug, sales have continued to grow now exceeding $3,000,000 annually. In November of 2025, The Mug annual rent will increase to $215,040 per year. The current NNN lease structure places structural maintenance, rood repairs, parking lot, HVAC, and plumbing maintenance all on the Tenant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
589 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
2 367 990 €
Prix par m²
4 017,79 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
165 690 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,70 ha
Zonage
I-1 - Light Industrial
Stationnement
109 places (184,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
56 m sur S Meridian Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 132383951 | Évaluation des aménagements | 112 217 € |
| Évaluation du terrain | 31 710 € | Évaluation totale | 143 927 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
132383951
Évaluation du terrain
31 710 €
Évaluation des aménagements
112 217 €
Évaluation totale
143 927 €
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The Mug Scratch Kitchen & Tavern | 1800 S Meridian Ave
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