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1800 S Elm Pl Bureau | 495 m² | À louer | Broken Arrow, OK 74012
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent location with high visibility & exposure
- Competitive rental rate @ $12.50 PSF
- Elevator exposure
- Full floor available @ 5,330 SF
- Flexible floor plan with private offices and open plan for cubicles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 495 m² | 3-5 Ans | 116,30 € /m²/an 9,69 € /m²/mois 57 591 € /an 4 799 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 200
This two (2) story building has one (1) vacancy of approximately 5,330 SF on the second (2nd) floor. The suite is in move-in condition and consists of a reception area, kitchen, conference room, bathrooms, and a combination of private offices and open floor plan. This suite is currently vacant and ready for immediate occupancy. Landlord will require a minimum of a three (3) year primary lease term.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Open space
- 2nd floor suite with elevator exposure.
- Excellent window line providing natural light.
- Full floor tenant suite.
- Modified gross lease.
- Efficient plan with open plan & private offices.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1800 S ELM PL, BROKEN ARROW, OK 74012
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bank of America
- Banque
- 6 684
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bank of America | Banque | 6 684 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 495 m² | Surface commerciale utile | 1 096 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Espace total disponible | 495 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 1 096 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
High visibility bank building located on the NW hard corner of 91st Street and Elm (161st E. Avenue). This two (2) story multi-tenant building is anchored by a Bank of America retail branch. The vacancy encompasses the entire 2nd floor and consists of approximately 5,330 SF. The current floor plan includes reception/lobby, two (2) ADA compliant bathrooms, multiple private offices, conference room, IT room, break room, and large bullpen for cubicles. Tenant pays for janitorial, communication services, and security monitoring. Landlord pays for utilities, taxes, insurance, and repairs and maintenance of the building. The building has one (1) elevator and multiple staircases servicing the 2nd floor. Parking is on a first come, first serve basis and offers free unreserved parking. Local ownership and property management.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1800 S Elm Pl
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